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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Wohnen auf einer Ebene - moderner, neu gebauter Bungalow
Objekt-Nr: 1089 (1/1089)
Fakten
Ort:Blaufelden
Zimmer:5
Wohnfläche:160 m²
Grundstücksfl.:603 m²
Kaufpreis:449.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Gabriele Rollbühler
+49 731 88033900
rollbuehler@twe-immobilien.de
Hausansicht Straßenseite
Terrasse
Eingangsbereich
Küchenansicht 1
Küchenansicht 2
Übergang offen ins Esszimmer
Wohnbereich
Zimmer 1
Bad mit Elektrosauna
Dusche begehbar 1
Badbereich
Zimmer 2
Bad 2
Bad 2
Dusche 2
Gartenbereich
Dachboden
Haustechnik
Bungalow
Hausansicht StraßenseiteTerrasseEingangsbereichKüchenansicht 1Küchenansicht 2Übergang offen ins EsszimmerWohnbereichZimmer 1Bad mit ElektrosaunaDusche begehbar 1BadbereichZimmer 2Bad 2Bad 2Dusche 2GartenbereichDachbodenHaustechnikBungalow
Beschreibung
Hier bekommen Sie einen massiv gebauten und modernen Bungalow aus dem Jahr 2020 mit allem was das Herz begehrt.

Entweder für das junge Paar, die kleine Familie oder aber für ältere oder gehbehinderte Menschen, für die Treppensteigen zu einer Tortur wird, ist dieses barrierefreie Wohnen ideal. Auf einer Ebene befinden sich hier eine hochwertig ausgestatte Einbauküche mit Markengeräten und offenem Zugang in den großzügigen Wohn- und Essbereich in dem ein Schwedenofen im Winter für behagliche Wärme sorgt. An einem Schlafzimmer befindet sich das Masterbad mit Elektrosauna und begehbarer Dusche - hier wäre noch - um den Wellnessbereich zu vervollständigen - Platz für eine große Wanne oder einem Whirlpool. Zwischen den beiden anderen Schlafzimmern liegt das zweite Duschbad.

Lichtdurchflutet durch die vielen Fenster und bodentiefen Türelementen hat man vor und hinter dem Haus über jedes Zimmer die Möglichkeit nach draußen zu kommen auch auf die Sonnenterasse. Der Gartenbereich hinter dem Haus steht noch frei zur Selbstgestaltung.

Ein Zimmer im Eingangsbereich für die Haustechnik und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein gut gedämmter Dachboden bietet genügend Stauraum. Eine Garage mit Sektionaltor und ein Gartenhaus vervollständigen das Angebot.

Über eine Videoanlage mit Bild und Ton können Sie ihren Besuch empfangen.
Etagenanzahl:1
Zustand:NEUWERTIG
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:2020
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:449.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wasch-/Trockenraum:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:56,7
Ausstattung aussen
Terrasse:
Garage:
Ausstattung
- moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung
- Stromheizung und Wärmepumpe
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Infrarotheizkörper
- 2 WCs
- 2 Duschbäder mit hochwertiger Sanitärkeramik
- Fenster Isolierverglasung plus elektrischer Rollos
- integrierte Deckenbeleuchtung plus passender Lampen in Wohnbereich und Küche
- hochwertige Decken und Bodenfliesen
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Stellplatz
- Video in Bild und Ton
- Gartenhaus

Lage
Blaufelden liegt verkehrsgünstig an der B 290 (15 km bis zur A 6 Heilbronn-Nürnberg, 22 km zur A 7 Würzburg-Ulm) und dem Bahnhof (Eilzugstation der Bahnlinie Frankfurt-Ulm) .
Mit ca. 5200 Einwohnern neu erschlossene Wohngebiete, ein Schulzentrum mit Grund- und Realschule, einer Förderschule für Lernbehinderte (Erich Kästner-Schule), 3 Außenklassen der Konrad-Biesalski-Schule, Kindergarten, Sportanlagen, ein vielfältiges kulturelles Angebot und ein reges Vereinsleben macht Blaufelden als Wohngemeinde attraktiv.

Sonstiges
Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

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