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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Edle Perle - EFH nah am Bodensee
Objekt-Nr: 1090 (1/1090)
Fakten
Ort:Eriskirch
Zimmer:8.5
Wohnfläche:267 m²
Grundstücksfl.:391 m²
Kaufpreis:1.560.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Peter Steinhauser / Tino Pauli
+49 731 88033900
steinhauserpauli@twe-immobilien.de
Haus
Terrasse
Terrasse
Garten
Hinterhaus/Garage
Hinterhaus
Haus
Flur/Eingang EG
Flur/Eingang
Flur/Eingang EG
Gäste-WG Flur EG
Küche
Essecke/Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur OG
Flur OG
Bad OG
Bad OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Zimmer 4 OG
Flur/Treppe DG
Flur DG
Flur/Treppe DG
DG Großraumzimmer
Treppe Keller
Keller Lagerraum
Keller Hobbyraum
Keller Zimmer
Keller Sauna/Waschen/Bad
HausTerrasseTerrasseGartenHinterhaus/GarageHinterhausHausFlur/Eingang EGFlur/EingangFlur/Eingang EGGäste-WG Flur EGKücheEssecke/WohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerFlur OGFlur OGBad OGBad OGZimmer 1 OGZimmer 2 OGZimmer 3 OGZimmer 4 OGFlur/Treppe DGFlur DGFlur/Treppe DGDG GroßraumzimmerTreppe KellerKeller LagerraumKeller HobbyraumKeller ZimmerKeller Sauna/Waschen/Bad
Beschreibung
Das luxuriöse EFH mit 267 m² Wohnfläche kann auch in 2 Wohneinheiten untergliedert werden und zeichnet sich durch seine hellen Räume und großen Fensterflächen aus. Das fast neuwertige Objekt (Baujahr 2010) wurde sehr gut gepflegt und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit netten Nachbarn und wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Eine große Garage für ein kleines und ein großes Fahrzeug sowie drei Stellplätze, ein kleiner, pflegeleichter Garten, der es Ihnen erlaubt, auch mal ein paar Wochen in Urlaub zu gehen, sind Pluspunkte dieses Objekts.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde nur mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Küche wurde 2020 neu gestaltet, auf dem Dach unterstützt eine Solarthermie ihre Heizung und im Wohnzimmer wurde ein Kachelofen eingebaut, um Heizkosten einzusparen. Vom Obergeschoss kann man schon den Bodensee erspähen.
Etagenanzahl:3
Zustand:NEUWERTIG
Qualität der Ausstattung:LUXUS
Baujahr:2010
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:1.560.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Abstellraum:
Wasch-/Trockenraum:
Energieausweistyp:BEDARF
Ausstattung aussen
Balkon:
Garage:
Ausstattung
- Treppe Edelstahl und Granit
- Küche -neu 2020
- Kunststofffenster, 3 fach verglast
- unterkellert, Wohnraum mit Lichtschacht
- große Einzelgaragen
- Garagendach als Terrasse ausbaubar
- Entkalkungsanlage
- Regenwasser Zisterne für den Garten
- pflegeleichter Steingarten

Lage
Eriskirch (ca. 4500 Einwohner) ist ein Highlight direkt am Bodensee und verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten. Weiterführende Schulen sind alle gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die umliegenden Städte Friedrichshafen, Lindau und Meersburg sind durch die direkte Anbindung zur B31 schnell zu erreichen. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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