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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Moderne, helle DHH zum Wohlfühlen
Objekt-Nr: 304 (1/304)
Fakten
Ort:Korntal-Münchingen
Zimmer:6
Wohnfläche:240 m²
Grundstücksfl.:322 m²
Kaufpreis:1.100.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Sven Härterich
+49 731 88033900
haerterich@twe-immobilien.de
Eingang
KücheKinderzimmer_BalkonGarageZone 30Energieausweis_ExposeGästezimmerGarten7Grundriss EGGrundriss OGGrundriss UG
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete DHH liegt in einer Tempo 30 Zone und lädt mit ihrer offenen und geräumigen Fläche zum Wohlfühlen ein.

Egal ob an lauen Sommerabenden auf einer der beiden sichtgeschützten Terrassen entspannen, oder im kalten Winter vor dem knisternden Kamin den Tag ausklingen lassen sowie sich im Hobbykeller etwas austoben und Spaß haben, hier ist für jede Stimmungslage und Jahreszeit das passend dabei.

Nach einem lecker hergerichtetem Essen in der Einbauküche aus dem Jahr 2015 lässt sich der Tag durch wenige Schritte ins Untergeschoss mit Wellness fortführen. Über hochwertige Fliesen und ebenfalls hochwertigen Vinylboden gelangt man direkt in die hauseigene Sauna.

Für beruhigende Sicherheit sorgen eine einbruchssichere Eingangstüre mit Fingerscanner sowie 3 Kameras im Außenbereich.
Wohnungstyp:
Etagenanzahl:2
Zustand:NEUWERTIG
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:2000
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:01.07.2021
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:1.100.000 €
zzgl. Stellplatz:
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:
Wasch-/Trockenraum:
Energieausweistyp:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Holzkamin
- Fußbodenheizung
- hochwertige EBK (2015)
- Hochwertige Alu-Eingangstür mit Fingerscanner / Einbruchsschutzklasse RC3
- Garagentor (Sektionaltor elektrisch) mit Fingerscanner
- 3 Überwachungskameras außen inkl. Bildarchivierung (Server 1 TB)
- Hauswasser-Entkalkungsanlage uvm.
- hochwertiger Vinylboden, hochwertige Fliesen

Lage
Münchingen ist Teil der Stadt Korntal-Müchingen und liegt etwa 15 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Münchingen vorhanden.
Mit dem PKW ist man nach etwa 5 km auf der A81 Richtung Singen oder Heilbronn (AS S-Feuerbach) oder zu Fuß nach ca. 800 m am Bahnhof der Stohgäubahn. Die U-Bahn Haltestelle S-Giebel liegt ca. 7 km entfernt. Im Umkreis von 15 km sind zahlreiche namhafte Firmen wie Trumpf oder Thales in Ditzingen, sowie Porsche in Zuffenhausen oder Daimler in Untertürkheim ansässig.

Sonstiges
Auf Nachfrage erhalten Sie weitere Bilder.

In diversen Google Maps Versionen ist die Straße unterhalb des Hauses noch als Durchgangsstraße zu erkennen. Diese wurde vor einigen Jahren allerdings in eine Sackgasse umgewandelt.
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