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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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FAMILIENFREUNDLICHES EFH MIT ELW IN HERRLICHER AUSSICHTSLAGE
Objekt-Nr: 1098 (1/1098)
Fakten
Ort:Langenau , Württ
Zimmer:8.5
Wohnfläche:221 m²
Grundstücksfl.:488 m²
Kaufpreis:699.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88033900
m.bader@twe-immobilien.de
Hausansicht Norden
Hausansicht Norden
Hausansicht Süden
Hausansicht Süden
Hausansicht Osten
Ausblick
Vorgarten
Vorgarten
Treppenaufgang
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Kaminecke
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gästetoilette EG
Küche EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
 Hobbyraum OG
Hobbyraum OG
Badezimmer OG
Gästezimmer OG
Gästezimmer OG
Wohnzimmer ELW
Küche ELW
Badezimmer ELW
Garten
Garten
Überdachter Freisitz
Überdachter Freisitz
Terrasse Westen
Terrasse Westen
Ansicht Süden
EG
OG
UG
Hausansicht NordenHausansicht NordenHausansicht SüdenHausansicht SüdenHausansicht OstenAusblickVorgartenVorgartenTreppenaufgangEsszimmerEsszimmerEsszimmerEsszimmerKamineckeWohnzimmerWohnzimmerGästetoilette EGKüche EGBadezimmer EGBadezimmer EG Hobbyraum OGHobbyraum OGBadezimmer OGGästezimmer OGGästezimmer OGWohnzimmer ELWKüche ELWBadezimmer ELWGartenGartenÜberdachter FreisitzÜberdachter FreisitzTerrasse WestenTerrasse WestenAnsicht SüdenEGOGUG
Beschreibung
In herrlicher Natur- und Aussichtslage, befindet sich dieses aufwendig modernisierte und im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 488 qm großen Grundstück mit herrlich angelegtem Garten. Naturliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 221 qm Wohnfläche und separater Einliegerwohnung mit ca. 51 qm ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten.
Die 3 Wohnebenen eignen sich hervorragend für Großfamilien und teilen sich auf in:

- EG: 3 Zimmer mit Küche, Tageslichtbad und Gästetoilette ca. 98 m²
- DG: 3,5 Zimmer mit Hobbyraum und Tageslichtbad ca. 72 m²
- UG: 2 Zimmer mit Küche und Tageslichtbad ca. 51 m²

Die großzügige Raumaufteilung, die Liebe zum Detail und die ausgewählten Materialien vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Der gut durchdachte Grundriss und die technische Ausstattung des Gebäudes erlauben ein komfortables Wohnen.
Etagenanzahl:3
Zustand:MODERNISIERT
Baujahr:1974
Kosten
Provision:3,57 %
Kaufpreis:699.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:3
Energieausweistyp:VERBRAUCH
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Ausstattung
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- ELW mit separatem Eingang
- Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden
- Isolierverglasung zweifach mit Rollläden - 2008
- Moderne Einbauküche - 2008
- Gästetoilette im EG - 2017
- Tageslichtbäder im EG/UG - 2009
- Tageslichtbad im DG - 2017
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Ölzentralheizung - 2004
- Kaminofen im Wohnzimmer/ Verkleidung - 2008
- Gartengestaltung - 2017
- Balkon
- Terrasse
- Überdachter Freisitz - 2017
- 2 Einzelgaragen

Lage
Albeck befindet sich etwa 6 km westlich von Langenau und ungefähr 13 km von Ulm entfernt. In nächster Nähe finden Sie die Grundschule, den Kindergarten und Läden des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich im benachbarten Langenau. Albeck verfügt außer der guten Anbindung an die Autobahnen A7, A8 und die B19 auch über eine gute Busverbindung nach Langenau und Ulm.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser herrlichen Lage.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen.
Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.