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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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MODERNISIERTES EFH MIT GARTEN, BÜROANBAU UND DOPPELGARAGE
Objekt-Nr: 1115 (1/1115)
Fakten
Ort:Nersingen
Zimmer:6
Wohnfläche:163 m²
Grundstücksfl.:578 m²
Kaufpreis:715.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88033900
m.bader@twe-immobilien.de
Garten
Hausansicht Süd-West
Hausansicht Süd-West
Garten
Süd-West Terrasse
Diele
Treppenaufgang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küchenbereich
Ankleidezimmer
Ankleidezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss UG
GartenHausansicht Süd-WestHausansicht Süd-WestGartenSüd-West Terrasse DieleTreppenaufgangWohnzimmerWohnzimmerEssbereichKüchenbereichAnkleidezimmerAnkleidezimmerSchlafzimmerBadezimmer OGBadezimmer OGGrundriss EGGrundriss DGGrundriss UG
Beschreibung
Wir offerieren Ihnen ein im Jahr 1990 in Massivbauweise erstelltes und modernisiertes Einfamilienhaus, welches sich auf einem ca. 578 m² großen Grundstück in einer Sackgasse befindet. Mit 3 Wohnebenen bietet das ca. 163 m² große Wohndomizil mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, moderner Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Tageslichtbädern, Hobbyraum, Büroanbau und ausgebautem Dachstudio reichlich Platz für die gesamte Familie. Das Objekt verfügt über einen neu angelegten Außenbereich, einen Garten mit Süd-West Terrasse und Gartenhaus. Des Weiteren stehen Ihnen eine Doppelgarage und 5 Stellplätze zur Verfügung.
Etagenanzahl:3
Zustand:MODERNISIERT
Baujahr:1990
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:715.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Energieausweistyp:VERBRAUCH
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Massivbauweise
- Anbau Büro - 2019
- Laminat-, Fliesenböden - 2019
- 3-fach Isolierverglasung mit Rollläden - 2019
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im EG - 2019
- Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken im OG - 2019
- Ölzentralheizung
- Fußbodenheizung im Büro, Küche und Badezimmer
- Schwedenofen im Wohnzimmer - 2019
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - 2019
- ausgebautes Dachstudio
- Hobbyraum
- Balkon
- Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Garten mit Gartenhaus
- Außenanlagen - 2019
- 5 Stellplätze
- Doppelgarage

Lage
Nersingen liegt ungefähr 10 km östlich von Neu-Ulm und hat sich auf Grund der guten Infrastruktur zu einem beliebten Wohnort mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten entwickelt. Arztpraxen, Banken, Läden,
Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe. Eine regelmäßige Bus- und Bahnverbindung und eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sind vorhanden.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in diesem modernisierten Objekt.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Wir vermitteln - mit Sicherheit
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.