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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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FÜR FAMILIEN UND INVESTOREN: NEUWERTIGES MFH MIT 4 % RENDITE
Objekt-Nr: 1110 (1/1110)
Fakten
Ort:Burgau , Schwab
Zimmer:7
Wohnfläche:190 m²
Grundstücksfl.:88 m²
Kaufpreis:599.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88033900
m.bader@twe-immobilien.de
Lage
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Ausblick
Ausblick
Hauseingang
Treppenhaus
Flur
Badezimmer
Küche
Wohnumfeld
EG
OG
DG
LageHausansichtHausansichtHausansichtHausansichtHausansichtAusblickAusblickHauseingangTreppenhausFlurBadezimmerKücheWohnumfeldEGOGDG
Beschreibung
Idyllisch gelegen befindet sich das im Jahr 2019 in Massivbauweise erstellte 2-Familienhaus auf einem ca. 88 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Das Objekt mit 7 Zimmern verfügt über eine
Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², welche auf drei Ebenen verteilt ist:

- EG: 2 Zimmer mit Wohnküche, Duschbad und Terrasse ca. 54 m², bewohnt
- OG: 3 Zimmer mit Wohnküche, Tageslichtbad und Balkon ca. 56 m², bewohnt
- DG: 2 Zimmer mit Küche, Duschbad, ausgebautem Dachstudio und Balkon ca. 80 m², bewohnt

Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Investoren, Großfamilien oder auch zum Wohnen
und Arbeiten unter einem Dach.
Etagenanzahl:3
Baujahr:2019
Kosten
Provision:3,57 %
Kaufpreis:599.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:3
Ausstattung aussen
Balkon:
Ausstattung
- Massivbauweise
- Isolierverglasung
- Stein-, und Fliesenböden
- Einbauküchen im EG, OG und DG
- 3 Bäder mit Wanne oder Dusche - 2019
- Gaszentralheizung - 2019
- Fußbodenheizung
- 2 Balkone
- Terrasse im EG

Lage
Das Objekt befindet sich direkt im Stadtzentrum von Burgau idyllisch und ruhig an der Mindel gelegen. Burgau liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 ca. 46 km westlich von Augsburg und ca. 49 km östlich von Ulm entfernt. Im Wohnviertel finden Sie Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, Bildungseinrichtungen sowie Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten. Eine optimale Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die umliegenden Bundesstraßen und durch die Autobahn A8. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle und ebenso in wenigen Minuten den Bahnhof.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame Besichtigung in dieser zentralen Lage.

Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Wir vermitteln - mit Sicherheit
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.