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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Grundsaniertes Bauernhaus mit Potenzial für Handwerker, Großfamilie und Generationen-Wohnen
Objekt-Nr: 1034 (1/1034)
Fakten
Ort:Hohentengen b Bad Saulgau
Zimmer:4
Wohnfläche:170 m²
Grundstücksfl.:720 m²
Kaufpreis:329.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Gloria Bruggesser
+49 731 88033900
bruggesser@twe-immobilien.de
Ansicht von oben
Wohnzimmer mit Blick in den Wintergarten
Badezimmer
Flur mit Blick in die Zimmer
Garten
Gartenlaube
Grundriss
Grundriss
Ansicht von obenWohnzimmer mit Blick in den WintergartenBadezimmerFlur mit Blick in die ZimmerGartenGartenlaubeGrundriss Grundriss
Beschreibung
Sie finden hier ein tolles Objekt, grundsaniert mit vielen Extras und einem großen Ausbaupotenzial. Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz für die Großfamilie, da noch ausreichend Raum für den Ausbau von Kinder-/Jugendzimmer vorhanden ist. Perfekt für Generationen-Wohnen, somit sind Oma und Opa immer dabei.

Zusätzlich haben Sie als Handwerker enorme Möglichkeiten für Werkstatt und Lagerhaltung. Das Ganze wird abgerundet durch einen schönen Garten mit Gartenlaube. Hier können Sie die lauen Sommerabende im Sonnenuntergang genießen. Im angrenzenden Wintergarten mit Holzofen können Sie auch im Winter gemütliche Kaffeerunden genießen.
Etagenanzahl:2
Zustand:GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1897
Bezugsfrei ab:01.07.2023
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:329.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Abstellraum:
Keller:
Wasch-/Trockenraum:
Ausstattung aussen
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
Das Haus ist mit vielen Extras ausgestattet:
- Sie finden im Erdgeschoss eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Essecke, sowie eine große
Speisekammer
- ein angrenzendes Wohnzimmer mit einem großen Kachelofen, der das ganze Haus beheizt
- ein kleiner Wintergarten mit Holzofen lädt auch an kalten Tagen zu gemütlichen Kaffeestunden ein
- ein Gäste-WC
- im Erdgeschoss finden Sie die Möglichkeit eines großen Freisitzes, oder auch einer kleinen ELW, da
in diesem Teil bereits ein WC sowie die Möglichkeit für ein Badezimmer vorhanden sind
- ein kleiner Keller mit Naturboden ermöglicht Ihnen die Lagerung von Lebensmitteln
- ein Hauswasserautomat sowie eine große Zisterne ist ebenfalls vorhanden
- eine Garage und eine zusätzliche Scheune mit überdachten Parkplätzen vor dem Haus
- im Außenbereich finden Sie vielfältige Lagerräume sowie eine gemütliche Gartenlaube, die man am
Abend komplett schließen kann

- im Obergeschoss finden Sie:
- ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Balkon
- zwei geräumige Kinderzimmer
- ein sonniges, helles Badezimmer mit vielen Extras, wie beleuchtete Dusche, tiefergelegte Badewanne....
- einen weiteren Zugang zur teilweise ausgebauten Bühne
- großes Ausbaupotenzial

Lage
Das Objekt befindet sich in einem Teilort von Hohentengen, mit ÖVP Anbindung. Die Grundschule befindet sich im Hauptort Hohentengen, alle weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort Mengen.
In Hohentengen finden Sie neben den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Physio, Fitness, Banken und ein großes Angebot an sozialen und kulturellen Einrichtungen.

Ausflüge ins Allgäu und an den Bodensee sind in einer kurzen Zeitspanne möglich.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

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