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Verwirklichen Sie Ihren Traum
Objekt-Nr: 7091 (1/172)
Fakten
Ort:Memmingen
Zimmer:5
Wohnfläche:149 m²
Grundstücksfl.:560 m²
Kaufpreis:789.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ladan Röhm
0731/88033900
roehm@twe-immobilien.de
Aussenansicht
WohnzimmerWohnzimmerKücheTerrasse mit PoolTreppeSchlafzimmerKinderzimmerSchallschutzmauerBad
Beschreibung
Dieses wunderschöne und geschmackvolle Einfamilienhaus im Herzen von Memmingen verfügt über einen kleinen Pool, einen Garten und eine Garage mit einem Stellplatz davor. Das Haus wurde 2013 in Massivbauweise errichtet und bietet eine großzügige Aufteilung durch lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern. Im Wohnzimmer befindet sich ein eingebauter Kamin und von hieraus gelangen Sie auf die große Terrasse. Die Küche wurde im US-amerikanischen Stil konzipiert. Der Balkon im oberen Stockwerk kann sowohl durch das Schlafzimmer, als auch durch das Bad betreten werden. Das Haus wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt und jeder Raum ist individuell regulierbar. Die Schallschutzmauer ist errichtet, somit ist die in der Nähe verlaufene Bahnlinie nicht zu hören. Das Dach wurde Ende 2020 komplett isoliert und die Außenanlage fertig gestellt.
Zustand:NEUWERTIG
Baujahr:2013
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:789.000 €
Ausstattung innen
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:73
Ausstattung aussen
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche
- dreifach-verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bodenbelag - Fliesen
- Balkon
- Terrasse
- Wasser-Wärmepumpe
- Garage
- Stellplatz
- SAT-Anlage

Lage
Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Das Stadtgebiet grenzt im Westen an die Iller, den Grenzfluss zu Baden-Württemberg und ist nach Norden, Osten und Süden umgeben vom Landkreis Unterallgäu. Memmingen liegt nahe der bayerischen Westgrenze zu Baden-Württemberg an der Iller, etwa 50 Kilometer südlich von Ulm und ca. 115 Kilometer südwestlich von München im Memminger Trockental. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.



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