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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Ihr neues Zuhause! Gepflegtes EFH
Objekt-Nr: 291 (1/291)
Fakten
Ort:Ichenhausen
Zimmer:6
Wohnfläche:132 m²
Grundstücksfl.:194 m²
Kaufpreis:360.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Saniye Dursun
0731/88033900
dursun@twe-immobilien.de
Außenansicht
AußenansichtAußenansichtTerrasse/GartenEingangsbereichEingangsbereichEingangsbereichtTreppenaufgangDieleDieleWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerZimmer OGZimmer OGZimmer OGZimmer OGZimmer OGKüche mit EssbereichKücheBadezimmer
Beschreibung
Dieses ursprünglich im Jahr 1959 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße und dennoch in zentraler Lage von Ichenhausen und bietet Ihnen viel Platz auf zwei Ebenen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, es ist kein Renovierungsstau vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Essküche mit Speisekammer, der Zugang in den Garten, das Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das obere Stockwerk zu den vier Schlafzimmern und dem WC. Bei weiterem Bedarf kann das Dach zum Wohnraum ausgebaut werden. Durch eine Teilunterkellerung ist ein Gewölbekeller vorhanden.
Wohnungstyp:
Etagenanzahl:2
Zustand:GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1959
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:360.000 €
zzgl. Stellplatz:
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:
Wasch-/Trockenraum:
Energieausweistyp:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräten
- Speisekammer
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- überdachte Terrasse
- Gewölbekeller

Lage
Ichenhausen, mit derzeit ca. 8000 Einwohnern, im Landkreis Günzburg ist durch die Nähe der Autobahnen A8 und die A7 hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden und hat eine gute Verkehrsanbindung nach Günzburg und Krumbach über die B16. Ulm, Augsburg und München sind über den nur ca. 12 km entfernten Autobahnanschluss zur A8 und per Bahn bequem zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie gute Bus- und Zugverbindungen sind vorhanden. Das nahe gelegene Legoland ist die Attraktion für Kinder.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln. Gerne vereinbaren wir ein Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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