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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Sanierungsobjekt in bester Lage als lukrative Geldanlage
Objekt-Nr: 381 (1/381)
Fakten
Ort:Künzelsau
Zimmer:10
Wohnfläche:250 m²
Grundstücksfl.:136 m²
Kaufpreis:299.999 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Gabriele Rollbühler
+49 731 88033900
rollbuehler@twe-immobilien.de
Hausansicht 1
Hausansicht 2MorsbachZimmer 1 EGZimmer 2 EGTreppenaufgang 1Wohnzimmer 1.OGWohnzimmer 1.OGSchlafzimmer 1.OGWohnzimmer 2.OGTreppenaufgang 2Zimmer 2.OGBadezimmer 1.OGBadezimmer 1.OGZimmer 2.OGZimmer 2.OGZimmer 2.OGZimmer DGTreppenhaus DGKüche 1.OGEsszimmer OGWC im DG
Beschreibung
Das ehemalige Rathaus ist denkmalgeschützt und besteht aus 10 Zimmern, 2 Bädern, 3 WCs und ist teilsaniert. Über eine große Holztreppe gelangt man auf 3 Etagen hinauf bis ins ausgebaute Dachgeschoss.
Als Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage oder für die vielen Studenten vor Ort, hier gibt es viele Möglichkeiten.
Die Reinhold-Würth-Hochschule Campus Künzelsau - nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt - beheimatet die Fakultät Technik und Wirtschaft. Rund 1.500 Studierende sind in insgesamt zehn praxisnahen Bachelor- und Masterstudiengängen eingeschrieben.
Da Studentenzimmer hier sehr gefragt sind - wäre dieses Objekt prädestiniert dafür.
Ein Gewölbekeller neben dem Haus - z. B. als Fahrradkeller - komplettiert das Ganze.
Der Kontakt zu einer Sanierungsfirma besteht.
Etagenanzahl:3
Zustand:SANIERUNGSBEDUERFTIG
Baujahr:1870
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:299.999 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Abstellraum:
Ausstattung


Lage
Morsbach ist ein Stadtteil der baden-württembergischen Kreisstadt Künzelsau im Hohenlohekreis.
Künzelsau – die Kreisstadt und kontinuierlich wachsender Wirtschaftsstandort bietet einiges.
Neben dem Kindergarten vor Ort gibt es mehrere Schulen unter anderem auch eine Förder- und eine Sprachschule.
Wichtigste Verkehrsader Künzelsaus ist die Bundesstraße 19, die vom nördlich gelegenen Bad Mergentheim kommt. In der südlichen Nachbargemeinde Kupferzell hat die B 19 Anschluss an die Bundesautobahn A6.
Die Entfernung zwischen Morsbach und der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart beträgt ca. 68 km.


Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Grundrisse sind in Bearbeitung und werden nachgereicht.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung und gerne vorab telefonisch.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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