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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Zentral und ruhig wohnen* - hier ist es möglich
Objekt-Nr: 8492 (1/154)
Fakten
Ort:Ummendorf
Zimmer:8
Wohnfläche:210 m²
Grundstücksfl.:180 m²
Kaufpreis:445.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ladan Röhm
+49 731 88033900
roehm@twe-immobilien.de
Außenansicht
TerrasseEsszimmerEinbaukücheKinderzimmerFlur EGTreppenhausSchlafzimmerFlur 1Gartenbereich
Beschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde von Juni 2019 bis Juli 2020 renoviert und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 180 qm verteilt sich auf 3 Stockwerke. Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC mit Dusche, eine neue Einbauküche, einen kleinen Kellerraum, ein Abstellraum sowie eine Einzelgarage und einen Stellplatz. Im EG befinden sich der Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC und der Heizungsraum. Im 1. OG finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Zimmer mit Küchenanschlüssen. Das ausgebaute DG beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Das Haus wird mit Gaszentralheizung geheizt, die im Oktober 2019 mit einer PV-Anlage mit 13 KW und 28 Paneelen eingebaut worden ist. In diesem Zusammenhang wurde das Dach komplett neu eingedeckt. Die schöne, große Terrasse lädt buchstäblich zum Relaxen, Grillen und Feiern ein. Das Haus ist mit einem Kameraüberwachungssystem versehen und kann per App bedient werden. Ein Fingerabdrucksensor erübrigt einen Schlüssel. Wasser-, Abwasser- und Elektrik wurden 2016 komplett erneuert. Außer ein paar Schönheitsrenovierungen ist das Haus in einem sehr guten Zustand.
Zustand:TEIL_VOLLRENOVIERT
Baujahr:1966
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:445.000 €
Ausstattung aussen
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - 2019
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 2-fach verglaste Kunststofffenster - 2019
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - 2019
- Gaszentralheizung -wartungsfrei- 2019
- neue Entkalkungsanlage
- Kabelanschluss
- Dach neu gedeckt, PV-Anlage - 2019
- Terrasse, kleiner Garten
- Einzelgarage, Stellplatz

Lage
Ummendorf ist eine Gemeinde im oberschwäbischen Landkreis Biberach in Baden-Württemberg und ist ca. 5 km von Biberach an der Riß entfernt. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und dennoch zentral. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, Ärzte, Bäckereien und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und können binnen weniger Minuten zu Fuß erreicht werden.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.