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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Idyllisch gelegen und doch zentral!!
Objekt-Nr: 392 (1/392)
Fakten
Ort:Gundelfingen a. d. Donau
Zimmer:5
Wohnfläche:150 m²
Grundstücksfl.:427 m²
Kaufpreis:369.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ladan Röhm
+49 731 88033900
roehm@twe-immobilien.de
Vordersicht
TerrasseEingangsbereich EGWohnzimmerKücheGarderobeBadTreppenaufgangTreppeFlur OGBad OGKinderzimmer 2KinderzimmerSchlafzimmerGartenbereich rechtsSeitenansicht
Beschreibung
Dieses schöne EFH befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Es verfügt über ca. 150 qm Wohnfläche, welche sich auf 2 Stockwerke erstreckt und hat eine Grundstücksgröße von ca. 427 qm. Es beinhaltet 4 Schlafzimmer, eine wunderschöne Terrasse, 2 Bäder und ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, wobei das zweite Bad im OG keine Dusche hat. Die zweifach verglasten Kunststofffenster in Holzoptik wurden im OG erneuert. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat und PVC. Das Dach ist isoliert und der Dachboden kann als Lagerraum benutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert und 2015 wurde eine neue Ölheizung installiert. Der Garten mit einem Gartenhäuschen und einer manuellen Grundwasserpumpe zum Gießen, teilt sich auf beide Seiten des Hauses. Zusätzlich zur Garage wurde 2006 ein neuer Carport erbaut. Das Haus steht leer ist aber bis August 2021 an das Amt vermietet.
Den Mietvertrag kann man aber jeder Zeit kündigen oder verlängern.
Etagenanzahl:2
Zustand:TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1939
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt
Kaufpreis:369.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Abstellraum:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Garage:
Ausstattung
- 4 Schlafzimmer
- Terrasse
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- 2 Bäder
- SAT-Anlage
- Vollunterkellert
- Ölzentralheizung
- Garten
- Gartenhaus
- Grundwasserpumpe im Garten
- Carport
- Garage


Lage
Gundelfingen an der Donau ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Gundelfingen an der Donau. Sie liegt an der Donau zwischen Günzburg und Dillingen an der Donau.
Das Haus befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage und ist doch zentral. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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