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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Stilvolle Villa mit herrlichem Garten und traumhaftem Ausblick
Objekt-Nr: 648 (1/648)
Fakten
Ort:Hargesheim
Zimmer:7.5
Wohnfläche:253 m²
Grundstücksfl.:1329 m²
Kaufpreis:849.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Herbert Collingro
+49 731 88033900
collingro@twe-immobilien.de
Hausansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Gartensicht
Gartensicht
Gartensicht
Eingangbereich
Garage/Stellplätze
Wohnen
Essen
Küche
Diele
WC
Treppe
Treppe
Zimmer
Schlafzimmer
Ankleidebereich
Bad
Weinstube
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
HausansichtVorderansichtVorderansicht GartensichtGartensichtGartensichtEingangbereichGarage/StellplätzeWohnenEssenKüche Diele WCTreppeTreppeZimmerSchlafzimmerAnkleidebereichBad WeinstubeErdgeschossObergeschossKeller
Beschreibung
Dieses Anwesen wurde 1989 mit viel Liebe, Leidenschaft und Sachverstand geplant und erbaut. Das Ambiente aus edlen Steinfliesen und Holzparkettböden sowie maßgefertigten Möbeln und Einbauschränken vermittelt unmittelbar den gehobenen Wohnstil des Erbauers. Insgesamt befindet sich
das Objekt in einem absolut gepflegten und neuwertigem Zustand.

Der offene und einladende Eingangsbereich führt links zu einem Gäste-WC und rechts blicken Sie in die helle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und angrenzender Speisekammer. Vom Eingangsbereich und der Küche aus gelangt man in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Vorgarten. Ebenfalls vom Esszimmerbereich erreichen Sie den parkähnlichen Garten mit Blick in den Wald und über Hargesheim. Vom Garten gelangt man auch zu der, über der Doppelgarage gebauten, gemütlich eingerichteten Weinstube mit einem Tisch für ca. 15 Gäste.

Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins OG. Dort befinden sich ein Gäste- oder Kinderzimmer mit Dachterrasse, ein Schlafzimmer - ebenfalls mit kleinem Balkon sowie ein Ankleidezimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.

Das Kellergeschoss ist zusätzlich als Einliegerwohnung mit 3 Räumen nutzbar. Dort befindet sich ein kleines Badezimmer, der Wasch- und Trockenraum mit angefertigten Einbauschränken und der Heizungsraum.
Etagenanzahl:2
Zustand:GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1989
Bezugsfrei ab:01.01.2022
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:849.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Speisekammer
- edle Stein- und Parkettböden
- Einbauschränke
- Balkone
- Dachterrasse/Terrasse
- parkähnlicher Garten
- Kellerräume
- Doppelgarage
- Stellplätze

Lage
Hargesheim liegt an der Grenze zwischen Rheinhessen und dem Hunsrück in einem malerischen Weinbaugebiet nur ca. 5 km entfernt von der bekannten Kurstadt Bad Kreuznach. Eine idyllische Perle,
die über Supermärkte und Hofläden, Gastronomie und Schulen sowie allen Möglichkeiten für den täglichen Bedarf verfügt.

Sonstiges
Ein Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
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