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In sehr ruhiger und schöner Lage - freistehender Bungalow mit ELW, Schwimmbad und Sauna
Objekt-Nr: 653 (1/653)
Fakten
Ort:Heidenheim an der Brenz
Zimmer:7
Wohnfläche:195 m²
Grundstücksfl.:651 m²
Kaufpreis:585.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88033900
kliemas@twe-immobilien.de
Ansicht vorne
Ansicht mit Garage
Ansicht vom Garten
Große sonnige Terrasse
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Diele
Schlafzimmer
KInderzimmer
Badezimmer
Küche
Büro
Sauna
Indoor-Pool
Dusche bei Sauna und Pool
ELW seitlicher Eingang
ELW - Schlafen
ELW - Wohnen
ELW - Duschbad
ELW - Küche
ELW - Terrasse
Luftbild
Grundriss EG
Ansicht vorne
Küche
Diele
Ansicht vorneAnsicht mit GarageAnsicht vom GartenGroße sonnige TerrasseWohn- und EsszimmerWohn- und EsszimmerKücheDieleSchlafzimmerKInderzimmer BadezimmerKücheBüroSaunaIndoor-PoolDusche bei Sauna und PoolELW seitlicher EingangELW - SchlafenELW - WohnenELW - DuschbadELW - KücheELW - TerrasseLuftbildGrundriss EGAnsicht vorneKücheDiele
Beschreibung
Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Schwimmbad wurde 1969 in sehr ruhiger Lage und hochwertig inmitten eines schönen Gartens erbaut. Hier hat es Platz für die große Familie, für mehrere Generationen oder auch für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Einiges hier erliegt zwar noch dem Charme des Baujahres, aber vieles wurde auch schon erneuert und geändert. Mit Sicherheit kann man sich mit diesem Haus seinen Wohntraum erfüllen.

Im EG verteilen sich die ca. 130 m² Wohnfläche auf die Küche, das geräumige und sehr sonnige Wohn- und Esszimmer, vier weitere Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche sowie ein extra WC. Vom Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern gelangt man auf die nach Süd-Westen ausgerichtete, nicht einsehbare Terrasse und in den Garten.

Im Gartengeschoss gibt es mit separatem Eingang eine ELW mit ca. 65 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer, ein Duschbad mit WC, eine Küche und eine eigene kleinen Terrasse. Des Weiteren liegt hier unten das Schwimmbad mit großer Dusche, die Sauna, der Heizraum, und drei Kellerräume. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde bisher nur als Abstellfläche genutzt. Dieses besondere Angebot wird noch abgerundet durch eine lange Doppelgarage.
Etagenanzahl:2
Zustand:TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1969
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:585.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:238,6
Ausstattung aussen
Terrasse:
Garage:
Ausstattung
- Parkett im Wohnbereich
- Küche, Bad und Flur - gefliest
- Teppichboden in Zimmern
- Gas-Brennwertheizung - 1992
- Solaranlage für Heizung, Warmwasser und für das Schwimmbad - 1992
- im Wohnbereich isolierverglaste Holz/Alu-Fenster - 1995
- in der ELW isolierverglaste Kunststofffenster - 2019
- Bad mit Wanne und WC, Bad mit Dusche und WC
- zwei Gäste-WCs
- einige massive Einbauschränke
- Indoor-Schwimmbad und Sauna mit eigener Dusche
- Doppelgarage


Lage
Das Haus liegt in sehr ruhiger, sonniger und sehr gefragter Lage in der Bungalow-Siedlung in der Nähe des Waldfriedhofs.

Sonstiges
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Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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