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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Einzigartiges See- und Alpenpanorama - großzügiges Mehrgenerationenhaus
Objekt-Nr: 6798PDF-Expose »
Fakten
Ort:Daisendorf
Zimmer:8.50
Wohnfläche:265 m²
Kaufpreis:890.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Knut Noack
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussenansicht
AussenansichtAufgang zum hinteren GartenSee- und AlpenpanoramaAbenstimmung mit MainaublickEinliegerwohnung UGHauptwohnung EGZwei Ferienwohnungen DG
Beschreibung
Hier ist Ihre mediterrane Idylle - In Daisendorf bei Meersburg liegt dieses Haus in einer zentralen, ruhigen und äußerst begehrten Lage. Aus den Räumen, der Süd-Terrasse und den Balkonen schweift Ihr Blick frei über den Bodensee und das Alpenpanorama. Über drei Ebenen verteilt, findet sich hier ausreichend Platz für eine Großfamilie oder mehrere Generationen. Das Haus in Massivbauweise wurde 1979 erstellt und verfügt über ca. 270 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde 1990 komplett neu ausgebaut und dabei mit großen Gauben versehen die viel Helligkeit in den Räumen schaffen. Das Dachgeschoss von ca. 85 qm ist aktuell in zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils Küchenzeilen und Duschbäder aufgeteilt und wurde in den Sommermonaten immer sehr gut als Ferienwohnung vermietet. Die zu erzielenden Mieteinnahmen für dieses Objekt betragen ca. brutto EUR 20.000,00.
**Worauf warten Sie noch, auch als Renditeobjekt bestens geeignet*
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1979
Modernisiert:2006
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:890.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Hauptwohnung ca. 110 qm
- Einliegerwohnung ca. 70 qm
- zwei Ferienwohnungen mit ca. 40 und 45 qm, zusammenschließbar
- zwei Südbalkone und Süd-Terrasse
- eine Doppel- und eine Einzelgarage
- zwei Stellplätze im Freien
- Raum in der Garage für Fahrräder, Gartengeräte etc.
- offener Kamin
- Fußbodenheizung, einzeln regulierbar
- insgesamt vier Bäder
- Heizung im Jahr 2004 erneuert

Lage
Daisendorf, eine Gemeinde, die geografisch zur Gemeindeverwaltung Meersburg gehört, zeichnet sich durch seine Höhenlage und Anbindung durch die Fährverbindung nach Konstanz und der nahen Verbindung in die Schweiz und Kreuzlingen aus. Daisendorf ist ein beliebter Wohn- und Ferienort mit guter Infrastruktur und kulturellen Angeboten für Groß und Klein. Ein Feriendomizil und Wohnort für gehobene Ansprüche schlechthin, eingebettet in die Natur und der schönen Bodenseeregion. Da, wo die Welt noch in Ordnung ist. Der Flughafen von Friedrichshafen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso Überlingen, mit der Anbindung zur A81 nach Stuttgart oder Singen. Der Züricher Flughafen ist von Konstanz ca. eine Stunde entfernt.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Wir sind das alleinbeauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - auch am Wochenende.