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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Hochmodern, exklusiv und effizient
Objekt-Nr: 6872PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ehningen
Zimmer:6.00
Wohnfläche:208 m²
Kaufpreis:728.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Martin Voigt
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnzimmer
WohnzimmerKücheBadHausansichtHausansicht VorgartenEGOGUGGalerie
Beschreibung
Diese versetzte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 in Ehningens Top-Lage -Bühler Höhe- wurde bis 2017 komplett und exklusiv modernisiert. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik mit Speicher und aktiver Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fenster mit 3-fach-Verglasung entspricht das einem KfW40- Effizienzhaus. Auch die sonstige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Raumaufteilung erlaubt Wohnen und Arbeiten in einem.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:4
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:2008
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:728.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:39.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
UG:
- Granitboden mit Klimaboden - Fußbodenheizung und Kühlung
- zentralgesteuerte Elektrorollläden
- großes Gästezimmer mit 3 Fenstern wie Tiefparterre
- Tageslicht Duschbad mit Aufstellmglk. für WM - Trockner
- Abstellraum
- Haustechnikraum
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung

EG:
- Granitboden mit Klimaboden - Fußbodenheizung und Kühlung
- zentralgesteuerte Elektrorollläden
- Diele mit Gäste-WC und Abstellraum
- geschlossene Wohnküche mit hochwertiger EBK - kann übernommen werden
- großzügiges klimatisiertes Wohnzimmer mit zusätzlicher Luft-Luft-Wärmepumpe - Heizen und Kühlen
- große Fenster mit Schiebetüren

OG:
- Granitboden mit Klimaboden - Fußbodenheizung und Kühlung
- zentralgesteuerte Elektro-Rollläden – teilw. solargesteuert
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
- 2 Kinderzimmer mit bodentiefen Gaubenfenstern und französischem Balkon aus Edelstahl

DG:
- Elektrorollläden
- Galeriezimmer mit Badvorbereitung ideal als Büro nutzbar

Die Bauweise:
- KfW-Effizienzhaus 40 in Plusenergiebauweise
- extramassive mit gesamt 42er-Außenwände mit einem Lambdawert 0.07
- doppelt gedämmtes Dach mit Solar und Photovoltaikanlage der neuesten Generation- Solar vorbreitet
- Heiz- u. Kühltechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - reversibel mit Abwärmenutzung um kostenlos
Warmwasser zu produzieren beim kühlen
- zusätzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und Zusatz - Wärmetauscher
- Carport mit Photovoltaikanlage für solarbetriebe E-Auto Stromaufladung
- 3-fach Verglasung mit einem U-Wert 0,6
- alle Räume mit hochwertigen Kunstharzputz Anstrich







Lage
Das Haus steht im Wohngebiet Bühler Höhe in Ehningen am Rande des Schönbuch. Die Anbindung zur Autobahn Stuttgart-Singen, nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart ist hervorragend. S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind vorhanden.

Sonstiges
Der Verkaufspreis ist ein Festpreis, der angesichts der Ausstattung und technischen Ausrüstung als angemessen angesehen werden kann. Das Haus ist kurzfristig beziehbar. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.