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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
che Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Hochmodern, exklusiv und effizient
Objekt-Nr: 6872PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ehningen
Zimmer:6.00
Wohnfläche:208 m²
Kaufpreis:728.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Martin Voigt
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnzimmer
WohnzimmerKücheBadHausansichtHausansicht VorgartenEGOGUG
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 in Ehningens Top-Lage *Bühler Höhe* wurde bis 2017 komplett und exklusiv modernisiert. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik mit Speicher und aktiver Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fenster mit 3-Fach-Verglasung entspricht das einem KfW40- Effizienzhaus. Auch die sonstige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Raumaufteilung erlaubt Wohnen und Arbeiten in einem.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:4
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:2008
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:728.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:39.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
UG:
- Granitboden mit Klimaboden - Fußbodenheizung u. Kühlung
- zentralgesteuerte Elektrorollläden
- großes Gästezimmer mit 3 Fenster wie Tiefparterre
- Tageslicht Duschbad mit Aufstellmglk. für WM - Trockner
- Abstellraum
- Haustechnikraum

EG:
- Granitboden mit Klimaboden - Fußbodenheizung u. Kühlung
- zentralgesteuerte Elektrorollläden
- Diele mit Gäste-WC u. Abstellraum
- geschlossene Wohnküche mit hochwertiger EBK - kann übernommen werden
- großzügiges klimatisiertes Wohnzimmer mit zusätzlicher Luft-Luft-Wärmepumpe - Heizen u. Kühlen
- große Fenster mit Schiebetüren

OG:
- Granitboden mit Klimaboden - Fußbodenheizung u. Kühlung
- zentralgesteuerte Elektro-Rollläden – teilw. solargesteuert
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne u. WC
- 2 Kinderzimmer mit bodentiefen Gaubenfenstern u. französischem Balkon

DG:
- zentralgesteuerte Elektrorollläden
- Galeriezimmer mit Badvorbereitung ideal als Büro nutzbar

Die Bauweise:
- KfW-Effizienzhaus 40 in Plusenergiebauweise
- extramassive 42er-Außenwände mit einem Lambdawert 0.07
- doppelt gedämmtes Dach mit Solar und Photovoltaikanlage der neuesten Generation
- Heiz- u. Kühltechnik mit Luft-Luft-Wasser-Wärmepumpe - reversibel mit Abwärmenutzung
- zusätzliche Luft-Luft-Wärmepumpe und Zusatz - Wärmetauscher
- Carport mit Photovoltaikanlage für solarbetriebe E-Auto Stromaufladung
- 3-fach Verglasung mit einem U-Wert 0,6
- alle Räume mit hochwertigen Kunstharzputz Anstrich









Lage
Das Haus steht im Wohngebiet Bühler Höhe in Ehningen am Rande des Schönbuch. Die Anbindung zur Autobahn Stuttgart-Singen, nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart ist hervorragend. S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind vorhanden.

Sonstiges
Das ist ein ideales Objekt für Familien, ebenso sind Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich.

Der Verkaufspreis ist ein Festpreis, der angesichts der Ausstattung und technischen Ausrüstung als angemessen angesehen werden kann. Das Haus ist kurzfristig beziehbar. Gerne vereinbaren wir kurz einen Besichtigungstermin mit Ihnen.