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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Tolles ZFH mit vielen Möglichkeiten
Objekt-Nr: 7213PDF-Expose »
Fakten
Ort:Maihingen
Zimmer:12.00
Wohnfläche:300 m²
Kaufpreis:299.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Holger Döhnel
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht-Süd
Ansicht-SüdAnsicht-SüdostWohnzimmer-EGTreppenaufgang EG-OGZimmer-OGWC-EGBad im OGGarage im KellerGartenGemüsebeet
Beschreibung
Dieses imposante ehemalige Bauernhaus weckt schon auf den ersten Eindruck Neugierde. Beim Betreten werden Sie schnell erkennen, dass Ihnen hier viele Gestaltungsmöglichkeiten offen stehen. Bei der Aufteilung können Sie sich noch ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen. Das in Hanglage in Südausrichtung erbaute Gebäude beinhaltet 10 Zimmer, die Deckenhöhe ist beeindruckend. Das momentan als Zweifamilienhaus aufgeteilte Haus wurde im Erdgeschoss 2009 komplett renoviert, im Obergeschoss wäre eine zeitgemäße Renovierung angebracht. Eine zusätzliche Einliegerwohnung oder ein Büro ist hier leicht zu realisieren, ein weiteres Bad ist im Rohbau schon vorhanden. Auch das groß dimensionierte Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Da alle Decken im Haus Stahlbetondecken sind, kann hier vollwertiger Wohnraum geschaffen werden. Das ganze Wohnhaus ist unterkellert, auch eine große Garage ist hier untergebracht.

Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1972
Modernisiert:2009
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:299.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche, Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- sehr hohe Räume
- 2 Badezimmer
- Balkon
- großer Dachraum ausbaubar
- großer Keller
- eigener Brunnen


Lage
Das landschaftlich, wunderschön gelegene Utzwingen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wallerstein. Die Gemeinde liegt am Riesrand und ist ca. 14 km von der großen Kreisstadt Nördlingen entfernt. In Maihingen Utzwingen gibt es eine Vielzahl an Vereinen und Firmen, verschiedene Naturlehrpfade und ein Museum des Kulturlandes. Eine Kindertagesstätte, eine Arztpraxis, Bank, Bäcker, Metzger, Post und Friseur sind ebenso vorhanden. Die Grundschule ist in Marktoffingen. Ansonsten bietet die nahe Stadt Nördlingen alles, was für Leben und Lifestyle gebraucht wird.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Internetanschluss ist je nach Anbieter bis 50 Mbit möglich. Die Photovoltaikanlage gehört nicht mit zum Angebot und bleibt Eigentum des Verkäufers. Am Besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf.