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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Ruhe - Sonne - Seesicht
Objekt-Nr: 7352PDF-Expose »
Fakten
Ort:Stetten bei Meersburg
Zimmer:6.00
Wohnfläche:136 m²
Kaufpreis:420.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Loggia und Terrasse
Loggia und TerrasseSüd-West TerrasseGartenhaus mit PergolaEsszimmerWohnzimmer mit WintergartenInfrarot-SaunaErdgeschossHanggeschoss
Beschreibung
***AUF VERHANDLUNGSBASIS***

Es gibt viele Möglichkeiten, das Leben zu genießen – eine der schönsten ist mit Sicherheit, dort zu leben, wo man auch gerne Urlaub macht. Die im Jahr 1971 massiv erbaute und in all den Jahren danach stets instand gehaltene Doppelhaushälfte lädt zum Träumen und Entspannen ein und trägt zum harmonischen Wohn- und Lebensgefühl bei. Im EG befinden sich eine Küche, Tageslichtbad mit Lichtkuppel, Tageslicht-Gäste-WC sowie Schlaf- und Wohlfühlräume und ein nach Süden gerichteter Wintergarten. Im Hanggeschoss finden Sie drei weitere großzügige Räume mit Bad und einer ca. 40 qm extragroßen Loggia-Terrasse - für die Familie, Ihre Gäste oder zum entspannten Arbeiten. Im Garten steht ein geräumiges Gartenhaus mit Pergola. Eine Sauna ist für dieses Objekt ein Muss - eine Infrarotsauna ist daher vorhanden. Eine Aufstockung des Hauses mit einer weiteren Etage ist möglich und trägt enorm zur weiteren Wertsteigerung des Anwesens bei. All das ist die Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Ideen und Wohnträume, Entspannen und Arbeiten sowie zum Start in einen neuen Lebensabschnitt am Bodensee.

***AUF VERHANDLUNGSBASIS***
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1971
Modernisiert:2016
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:420.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- 6 Zimmer auf zwei Etagen
- 2 separate Wohnungen möglich
- EBK
- 2 Bäder und Tageslicht-Gäste-WC
- teils Massivholzparkett
- Haustür aus Sicherheitsglas mit Bolzenverriegelung
- Wintergarten mit Teilseesicht
- große Loggia und Südwest-Terrasse ca. 40 qm
- Gartenhaus mit Pergola
- Infrarotsauna
- Einzelgarage
- 3 Stellplätze im Freien
- Dach aufstockbar

Lage
Inmitten des größten zusammenhängenden Weinbaugebiets am Bodensee zwischen Hagnau und Meersburg liegt Stetten malerisch eingebettet zwischen Rebhängen, Obstanlagen, Kornfeldern und Wälder. Mit knapp über 1.000 Einwohnern ist Stetten die kleinste selbständige Gemeinde im Bodenseekreis, trotzdem sehr zentral gelegen. An das Verkehrsnetz ist die Gemeinde direkt durch die beiden Bundesstraßen B31 Freiburg-Lindau und B33 Konstanz-Fähre Meersburg-Ravensburg angebunden. Lernen Sie den naturbelassenen, unverbauten Stettener Bodenseestrand kennen, erkunden Sie die Landschaft mit den schönsten Plätzen und Aussichten rund um Stetten bei einer Wanderung, genießen Sie Spaziergänge und Wanderungen durch die Reblandschaft mit dem Blick auf das einmalige Alpenpanorama. Stetten ist genau richtig für ein Leben mit Erholungswert. Vor Ort ist ein Kindergarten vorhanden, sämtliche Schulformen direkt in Meersburg erreicht man mühelos mit Anbindung von Schulbus und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die weit über die Grenzen des Bodenseekreises berühmte Gastronomie, die vielseitigen Freizeit- und kulturellen Angebote sowie Wander- und Radwege runden das Ganze noch weiter ab und machen das Leben hier besonders attraktiv.




Sonstiges
***Der Preis des Hauses ist VERHANDLUNGSSACHE und wir warten auf Ihr Angebot***

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihren Anruf, gerne auch am Wochenende.

Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf
Ihrer weiteren Immobilie. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte
Objektbewertung Ihres Eigentums - auch für Gewerbeimmobilien.