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Ich kann mich in einer
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Objekt-Nr: 7356PDF-Expose »
Fakten
Ort:Meßkirch-Menningen
Zimmer:9.00
Wohnfläche:245 m²
Kaufpreis:497.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht Nord mit Garagen
Ansicht Nord mit GaragenAnsicht vom GartenGartenparadiesTierstallKücheBadLändliche HinterhofidylleDas Flüsschen AblachGrundriss EGGrundriss OG
Beschreibung
Wohnen und Chillen in Menningen, im kuschelig-kleinen Teilort von Meßkirch. Wenn Sie das Besondere suchen, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Objekt, direkt angrenzend an die sich sanft schlängelnde Ablach. Das im Jahr 1984 in Holzständerbauweise erbaute Wohnhaus bietet sich an zur Verwirklichung Ihrer Ideen und Lebensträume, zum Wohnen und Kleintierhaltung, Entspannen und Arbeiten sowie für den Start in einen neuen Lebensabschnitt. Das Haus mit dem extravaganten Grundstück ist außerdem nur ein Teil eines sehr großen Ganzen, da drei weitere voll erschlossene Grundstücke mit verkauft werden - für eines davon liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein 2-Familienhaus vor, aber ohne Bauzwang, zwei andere sind bereits bebaut sowie zusätzlich ein Gartengrundstück.
Das Ganze ist teils sanierungsbedürftig, bietet aber Platz für Großfamilien sowie für Individualisten, die Wert auf ein großzügiges und ruhiges Leben legen. Dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume.
Die schönste Beschreibung ersetzt jedoch nicht Ihren Besuch vor Ort, weshalb wir uns sehr auf Ihren Anruf freuen.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Unrenoviert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1984
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:Kurzfristig
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:497.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Hauswirtschaftsraum
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:86.20
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Wohnhaus im Jahr 1984 in Holzständerbauweise gebaut
- Abtrennung in 2 Wohneinheiten möglich
- insgesamt 9 Zimmer
- offener Kamin
- offene Wohnküche mit EBK
- Zwei Bäder mit Dusche, Badewanne, Bidet
- Hauswirtschaftsraum
- Technikraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Boden teilweise mit Massiv-Holzdielen
- Zwei Einzelgaragen und 5 Stellplätze im Freien
- Im Hof großer gemauerter Kleintierstall mit Heuboden - 1987


Lage
Die ruhige Lage dieses Objekts in Meßkirch-Menningen bietet Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten der Extraklasse.
Ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort, sämtliche Schulformen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Restaurants sind in Meßkirch selbst zu finden.
Meßkirch - der weitbekannte badische Geniewinkel - ist eine gemütliche, zentral gelegene Kleinstadt im
Landkreis Sigmaringen und bietet eine ganze Palette an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und
Kneipen sowie eine herrliche Kulisse zum Leben und Verweilen.
Das Städtchen Meßkirch und sein Ortsteil Menningen liegen umgeben von einer idyllischen und reizvollen Landschaft zwischen Bodensee und Donautal an der oberschwäbischen Barockstraße und an der Hohenzollernstraße.
Beim Bummel durch die spätmittelalterliche Altstadt von Meßkirch spürt man die reiche Geschichte der
ehemaligen badischen Amtsstadt. Neben dem historischen Rathaus verleihen auch die zahlreichen
Fachwerkhäuser dem Städtchen einen einzigartigen Charme.






Sonstiges
- Im Preis inbegriffen ist ein ca. 2019 qm großes Grundstück mit genehmigter Bauvoranfrage - ZFH
- ...sowie zwei weitere Gebäuden mit ca. 212 und ca. 107 qm Grund
- ...und ein Gartengrundstück mit ca. 766 qm...und, und, und...

Wir wurden beauftragt, dieses Objekt zu vermarkten und freuen uns über Ihren Anruf. Besichtigungen für Schnellentschlossene sind kurzfristig möglich.
Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf
Ihrer weiteren Immobilie. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte
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