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Riesiges Haus auf gigantischem Grundstück am Waldrand in Burgberg
Objekt-Nr: 7367PDF-Expose »
Fakten
Ort:Giengen
Zimmer:8.00
Wohnfläche:208 m²
Kaufpreis:400.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht
AnsichtParkähnliches GrundstückWohnen EGKüche EGSchlafen EGBadezimmer EGWohnen DGGrundriss EGGrundriss OGGaragen
Beschreibung
Dieses Haus wurde 1969 auf einem über 2200 qm sonnigen Grundstück als 2-Fam.-Haus mit einem Indoor-Schwimmbad und vier Einzelgaragen gebaut, alles sehr hochwertig und sehr großzügig. Das ganze Haus erliegt aber noch dem Charme des Baujahres und es muss sehr viel saniert werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 123 qm. Diese verteilen sich auf ein riesiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC.

Die Dachgeschoss-Wohnung hat dieselbe Grundfläche wie unten, aber durch die Schrägen nur ca. 85 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich hier, ähnlich wie unten, auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Esszimmer, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

Im Untergeschoss wurden drei Kinderzimmer ausgebaut. Ebenso befindet sich hier unten ein Kellerraum, eine Abstellkammer, ein weiteres Badezimmer nur mit Dusche und WC, eine Sauna und das Schwimmbad.
Hier ist wirklich vieles möglich... Ein Haus für zwei Familien, ein Haus für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, arbeiten und wohnen, man teilt das Grundstück und verkauft einen Teil oder baut für sich noch ein zweites Haus... Wie gesagt, hier ist wirklich sehr viel machbar.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1969
Modernisiert:1996
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:400.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- in den Wohnbereichen liegt überall echter Stein
- in den Schlafräumen liegt Parkett
- die drei Zimmer im UG sind gefliest
- die Bäder sind alle gefliest
- Sauna und Schwimmbad
- zwei Einbauküchen
- drei Bäder
- vier Einzelgaragen
- Holzfenster
- Stromheizung mit Nachtspeicheröfen

Lage
Das Objekt befindet sich in der letzten Reihe am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand von Burgberg, absolut ruhig gelegen. Der Spor- und die Tennisplätze sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wird aber schnellstmöglich nachgereicht.
Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.