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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Super gemütlich und naturnah - EFH nähe Bad Saulgau
Objekt-Nr: 7368PDF-Expose »
Fakten
Ort:Bad Saulgau
Zimmer:6.00
Wohnfläche:144 m²
Kaufpreis:279.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Tino Pauli
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Gemütlicher Kamin
Gemütlicher Kamin TerrasseHausansichtWintergartenWintergartenWohnzimmerWohnzimmerBad EGKücheGarten
Beschreibung
Familienglück umgeben von schöner Natur - das bietet Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in Friedberg bei Bad Saulgau. Im Jahr 2001 wurde eine Kernsanierung vorgenommen und in den Jahren 2009, 2011 und 2013 immer wieder modernisiert. Hier haben Sie viel Platz für die Familie im und um das Haus. Kühe und Pferde gibt es in der Nachbarschaft - was braucht man mehr als Naturliebhaber. Im EG führt ein großer Flur in das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin, ebenso ist hier das neuwertige Bad, die Küche und der gemauerte Wintergarten. Im DG finden Sie das Schlafzimmer mit Balkon und 3 weitere Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschine. Neben dem Haus befindet sich die Doppelgarage sowie ein Nebengebäude mit 3 Räumen. Diese können als Hobbyraum, Werkstatt, Wohnraum etc. genutzt werden. Der großzügige Garten und die Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen der ganzen Familie ein.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:1
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1950
Modernisiert:2013
Bezugsfrei ab:VB
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:279.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:160.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Einbauküche
- Photovoltaik für Warmwasser
- Gastherme, Stückholzofen
- Fliesen und Laminatböden
- Gewächshäuschen
- offener Kamin
- Holzdecke mit eingelassenem Deckenleuchten im Wohnzimmer

Lage
Das Anwesen liegt ruhig in einer Nebenstraße am Ortsrand von Friedberg. Felder und Wiesen laden zu einem Spaziergang ein. Die Nachbarstädte Bad Saulgau und Mengen liegen nur ca. 10 Autominuten entfernt. Zum Bodensee sind es ca. 40 Minuten.

Sonstiges
Der tatsächliche Energieverbrauch ist durch die Fotovoltaikanlage und Stückholzheizung laut Eigentümer wesentlich geringer als der Energieausweis dies veranschlagt.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer zu übermitteln. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.