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Alte Villa mit großem Grundstück sehr zentral in Neresheim gelegen
Objekt-Nr: 7381PDF-Expose »
Fakten
Ort:Neresheim
Zimmer:8.00
Wohnfläche:192 m²
Kaufpreis:380.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht vom Garten
Ansicht vom GartenAnsicht seitlich mit GarageBlick vom Balkon in GartenWohnzimmerKücheBadezimmerZimmer OGGrundriss EGGrundriss OGÄlteres Luftbild
Beschreibung
Dieses Haus ist wirklich etwas ganz besonderes. Es ist eine alte Villa, die 1935 von einem Tierarzt als bestes Haus am Platz auf einem tollen Grund sehr großzügig und hochwertig erbaut wurde. Vieles erliegt hier noch dem Charme des Baujahres - vor ca. 25 Jahren wurden einige Fenster ausgetauscht, die Fassade wurde neu verputzt und auch innen wurden die Wände, Türen und Decken neu gestrichen.

Die ca. 100 qm im Erdgeschoss verteilen sich auf die Küche mit Speisekammer, ein WC, ein Gästezimmer, das Wohn- und das Herrenzimmer, die durch eine Schiebetür getrennt sind. Von hier hat man den Zugang zum großen Balkon, bei dem der Boden beheizbar ist. Die Deckenhöhe beträgt hier über 2,75 m.

Im Obergeschoss befinden sich auf 92 qm Wohnfläche das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, ein extra WC und drei Zimmer, eins davon auch wieder mit Zugang zum Balkon. Unterm Dach gibt es auch noch zwei Mansardenzimmer und die Bühne. Das Haus ist voll unterkellert. Hier unten ist die Waschküche, der Heizraum und ein paar Kellerräume. Die Garage, von der man direkt ins Haus gelangt, rundet dieses tolle Angebot noch ab.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1935
Modernisiert:1995
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:380.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Holzfenster mit Rollläden
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Küche und Bad sind gefliest
- WCs mit PVC
- Deckenhöhe über 2,75
- zwei Balkone
- Garage
- Ölzentralheizung

Lage
Neresheim liegt im Herzen des Härtsfelds, im östlichsten Teil der Schwäbischen Alb und nicht weit entfernt von Heidenheim, Aalen oder auch Nördlingen. Das Haus befindet sich zentral und doch ruhig im Ortskern von Neresheim. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und auch fußläufig schnell zu erreichen.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird so schnell wie möglich nachgereicht.

Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.