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DHH in sehr ruhiger Lage mit großem Garten - sanierungsbedürftig
Objekt-Nr: 7471PDF-Expose »
Fakten
Ort:Nattheim
Zimmer:6.00
Wohnfläche:100 m²
Kaufpreis:170.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht - Straße
Ansicht - StraßeAnsicht - GartenGartenWohnzimmer EGZimmer EGBad UGKüche EGGrundriss EGGrundriss OG
Beschreibung
Machen Sie was draus - es handelt sich hier um eine komplett sanierungsbedürftige DHH im Bungalow-Stil mit viel Garten in schöner ruhiger und waldnaher Lage in Nattheim. Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Es wurde 1948 als kleines Reihenhaus gebaut und 1975 sind diese zwei kleinen Häuser in eine große DHH umfunktioniert worden. Es wurde umgebaut und renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 100 qm fünf verschieden große Zimmer, die Küche, eine Abstellkammer und ein Tageslicht-WC.

Im Gartengeschoss gibt es auf gleicher Fläche, allerdings mit niedrigerer Raumhöhe, zwei weitere Räume, das Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster, die Heizung mit den Öltanks und zwei Kellerräume - einer davon mit Ausgang in den Garten. Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch die Garage mit dem Abstellraum, die 1978 gebaut wurde.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1948
Modernisiert:1975
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:170.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Zimmer im Erdgeschoss und die Küchen haben alle Holzdielen als Bodenbelag
- das Badezimmer und das WC sind gefliest
- Holzfenster aus 1975
- Ölzentralheizung aus 1975
- Möglichkeit einen Holzofen einzubauen
- große Garage mit Abstellraum
- Holzhütte im Garten


Lage
Das Haus befindet sich in Nattheim und liegt sehr ruhig und waldnah in einer Sackgasse. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, alles ist in ein paar Minuten zu erreichen - ebenso die Anschlussstelle der A7 Würzburg-Ulm.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wird aber baldmöglichst nachgereicht.

Wir sind der alleinbeauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.