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Großes Haus in toller, ruhiger Lage in Mergelstetten
Objekt-Nr: 7519PDF-Expose »
Fakten
Ort:Heidenheim
Zimmer:7.00
Wohnfläche:135 m²
Kaufpreis:240.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht mit Garage
Ansicht mit GarageAnsicht EingangEG ZimmerEG Zimmer mit TerrasseTerrasseKüche EGBad EGZimmmer UGGrundriss EG und OG
Beschreibung
Dieses Haus wurde 1955 in schöner ruhiger Lage als Zweifamilienhaus erbaut. Auch im Moment wird es noch so genutzt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich auf jeweils ca. 58 qm drei Zimmer mit Küche und Badezimmer. Im EG mit schöner großer Terrasse und im OG gibt es einen Balkon.

Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut. Als 1975 eine Zentralheizung eingebaut und dafür Leitungen verlegt wurden, wurde gleich ein Anschluss bis unters Dach gelegt. Hier besteht bei Bedarf noch Ausbaupotential. Im Untergeschoss hat es auf der Gartenseite auch noch ein großes Zimmer. Des Weiteren hat es hier noch ein paar Kellerräume und ein WC. Die Garage mit davor liegendem Stellplatz rundet dieses tolle Angebot noch ab.

Das Haus bietet wirklich viele Möglichkeiten ob als EFH für die große Familie oder doch mehrere Generationen. Auf jeden Fall kann man hieraus was richtig tolles machen. Hier wurde zwar immer wieder was gemacht, das Dach wurde getauscht, eine neue Heizung wurde eingebaut, aber vieles ist doch noch ursprünglich und deshalb muss hier auch einiges renoviert und saniert werden.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1955
Modernisiert:2010
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:240.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- in den Wohn- und Schlafräumen liegt entweder Parkett oder Teppich
- Bäder sind gefliest und in den Küchen liegt PVC
- das Dach wurde vor ca. 30 Jahren neu gedeckt
- die Gaszentralheizung wurde erst 2010 ausgetauscht
- doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
- zwei Bäder, drei WCs
- Dachgeschoss zum Ausbau geeignet
- Einzelgarage



Lage
Dieses Haus liegt sehr ruhig im Wohngebiet Erbisberg in Mergelstetten. Ein Kindergarten liegt um die Ecke, ebenso eine Bushaltestelle.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Dieser wird aber schnellstmöglich nachgereicht.

Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.