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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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INVESTOREN UND GROSSFAMILIEN AUFGEPASST: GERÄUMIGE DHH MIT SÜDBALKON UND GARAGE
Objekt-Nr: 7545PDF-Expose »
Fakten
Ort:Altheim
Zimmer:6.00
Wohnfläche:160 m²
Kaufpreis:199.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht Süden
Hausansicht SüdenAusblick vom BalkonHausansicht NordenDieleWohnzimmerKücheEsszimmerGrundriss EGGrundriss OGAusblick vom Balkon
Beschreibung
Am Südabhang der Schwäbischen Alb befindet sich diese geräumige und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979. Mit seiner großzügigen Aufteilung auf ca. 110 qm Wohnfläche und 5,5 Zimmern ist das Objekt sowohl für Großfamilien als auch für Investoren geeignet. Neben einer großen Küche bietet der Wohn- und Essbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss viel Platz. Zudem verfügt das Obergeschoss über vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen Balkon mit schönem Ausblick. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50 qm Wohnfläche eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick ist für dieses Objekt eine Nutzung als Monteursunterkunft ebenfalls denkbar.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1979
Modernisiert:1999
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:199.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:187.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Massivbauweise
- PVC-, Teppich-, Fliesen- und Steinböden
- 2-fachverglaste Holzfenster
- 2-fachverglaste Kunststofffenster im DG
- Fassadenanstrich - 2018
- Öl-Zentralheizung - 1999
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG
- Gästetoilette im EG
- Hauswirtschaftsraum
- ausgebautes Dachgeschoss
- Südbalkon
- Nutzkeller mit Waschküche
- Garage
- Stellplatz

Lage
Altheim ist eine kleine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, ca. 20 km südwestlich von Ulm und nahe der Stadt Ehingen an der Donau. Die ruhige und sonnige Südabhanglage auf der Schwäbischen Alb bietet einen herrlichen Ausblick in die Natur. Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden sich im Nachbarort Allmendingen und in der nahegelegenen Stadt Ehingen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B311 und B30 Richtung Ulm. Eine regelmäßige Busverbindung ist ebenfalls gewährleistet.

Sonstiges
Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser ruhigen Hanglage.