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Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf den Reutenen
Objekt-Nr: 7559PDF-Expose »
Fakten
Ort:Heidenheim
Zimmer:7.00
Wohnfläche:170 m²
Kaufpreis:349.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht Straße
Ansicht StraßeEingewachsener GartenWohnzimmerKücheSchlafzimmerBadezimmerStudio DGWohnraum UGGrundriss EGKeller UG
Beschreibung
Dieses geräumige und gemütliche Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1979 massiv gebaut. Alles erliegt auch noch dem Charme des Baujahres. Es wurde als Zweifamilienhaus geplant, aber nur die Wohnung im EG wurde fertig ausgebaut. Hier verteilen sich auf ca. 125 qm barrierefrei, ein großes Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, drei weitere Zimmer und das Gäste-WC.

Im OG wurden schon Anschlüsse für ein Badezimmer geplant und installiert, es wurde aber nie ein Bad eingebaut. Hier oben gibt es ein großes Studio mit Balkon, zwei Bühnenräume, die auch noch gut ausgebaut werden könnten, eben einen Raum für das Badezimmer und einen Abstellraum.

Im UG gibt es einen schönen geräumigen Wohnraum mit Ausgang in den Garten, den Heizraum einen Vorratskeller und zwei weitere große Kellerräume. Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch die Garage. Daneben hat es auch noch ein paar öffentliche Stellplätze.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1979
Modernisiert:1979
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:349.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Untergeschoss
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- EG: Wohn- und Schlafzimmern mit Parkett
- Bad ist gefliest, in Küche und WC liegt PVC
- DG: im ausgebauten Studio liegt Teppich
- doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung
- Einzelgarage
- im DG Möglichkeit für eine zweite Wohnung
- komplett unterkellert, extra viel Fläche
- eingewachsener Garten
- schöne, ruhige Lage

Lage
In sehr beliebter Lage auf den Reutenen in Heidenheim liegt dieses tolle Haus, ruhig und mit einem schönen, eingewachsenen Garten. Kindergarten und Schule, ein Supermarkt, eine Bushaltestelle - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges
Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Dieser wird aber schnellstmöglich nachgereicht.

Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.