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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*EIN FALL FÜR ZWEI* große DHH mit zwei separaten Wohnungen
Objekt-Nr: 7569PDF-Expose »
Fakten
Ort:Steinheim am Albuch
Zimmer:6.00
Wohnfläche:198 m²
Kaufpreis:299.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Knill
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht
AnsichtAnsichtBalkonWohnzimmerSchlafzimmerKücheBadezimmerGrundriss EG und OGGrundriss UGFlur
Beschreibung
Die große Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten überzeugt neben der ruhigen Lage vor allem mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem überaus guten Platzangebot. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 198 qm, aufgeteilt auf zwei identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 99 qm. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und einen großzügigen Balkon. Genügend Platz für Hobbies und viel Stauraum gibt es im Untergeschoss und zwei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb komplettieren dieses lukrative Angebot. In die leerstehende Wohnung im Obergeschoss - siehe Bilder - können Sie nach diversen Schönheitsreparaturen sofort einziehen. Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell vermietet und garantiert Ihnen eine sichere Mieteinnahme. Innenbilder werden aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht veröffentlicht.

Diese Immobilie bietet den passenden Wohnraum für jede Lebensphase und hält für den neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit. Ob für Großfamilien, ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ob als Kapitalanlage - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1971
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:ab sofort, nach Absprache
Kosten
Provision:3,57 Provision inkl. MwSt.
Kaufpreis:299.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Massivbauweise, voll unterkellert
- maßgefertigte Einbauküche im OG
- Kunststofffenster in 2-fach Verglasung mit Rollläden, teilweise elektrisch
- Parkett- und Fliesenböden
- Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche, Waschbecken - mit baujahrtypischen Fliesen
- separate Gäste-WCs
- Gaszentralheizung
- Kleiner Garten und Balkone mit Markisen in Süd-West-Ausrichtung
- Heizraum mit integrierter Waschküche, Hobbyraum und drei Kellerräume
- zwei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb

Lage
Die Gemeinde Steinheim am Albuch ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde auf der schwäbischen Ostalb und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein ausgeprägtes Bildungs- und Freizeitangebot. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Ihre Einkäufe können Sie bequem zu Fuß erledigen. Durch die verkehrsgünstige Lage und unmittelbare Nähe zu Heidenheim an der Brenz ist auch die Autobahn A7 schnell erreichbar.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist beauftragt und wird selbstverständlich nachgereicht.
Worauf warten Sie noch, lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf Sie und Ihre Anfrage.