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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Viel Platz für Ihre Wohnträume*
Objekt-Nr: 7589PDF-Expose »
Fakten
Ort:Mühlingen
Zimmer:10.00
Wohnfläche:450 m²
Kaufpreis:394.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ausblick Kirche
Ausblick KircheHauptansichtAnsicht Hof mit GarageDoppelgarageAlte ScheunenBauplatzca. 50 cm dicke MauernGrundriss EG exemplarisch
Beschreibung
Dieses ursprünglich ca. 1910 massiv erbaute vierstöckige Wohnhaus - bis zu 50 cm dicke Außenmauern - bietet viel Platz für Großfamilien. Mit den drei Vollgeschossen und dem überdimensionalen Dachgeschoss - in dem sogar ein Loft denkbar wäre - ist es möglich, vier große Wohneinheiten zu realisieren. Hier können sich ideenreiche Menschen nach Herzenslust austoben und ihre Wohnträume verwirklichen.

Dieses Objekt bietet Gestaltungsmöglichkeiten für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus, für kreative Handwerker und ebenso für Wohnbauunternehmen, da im Hof ein weiterer Bauplatz mit einem Bauvorbescheid aus dem Jahr 2018 existiert.

DISKRETION wird bei uns groß geschrieben, daher haben wir auf Fotos von den Innenräumen verzichtet, um die Intimsphäre der jetzigen Eigentümer zu schützen, die noch im Haus wohnen.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:4
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1910
Modernisiert:2018
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:394.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschraum
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- 3 Vollgeschosse und Dachgeschoss
- EG und 1. OG zu Wohnraum ausgebaut
- 2 obere Etagen zu weiteren Wohnräumen ausbaufähig
- Dachgeschoss - ca. 90 qm - Loft möglich
- ca. 1500 qm Grund
- zwei überdimensionale Einzelgaragen mit Fenstern und viel Platz
- 2 Scheunen im Hof
- Vorratsräume
- 2 ältere Einbauküchen
- auf 2 Etagen je 1 TL-Bad
- separates Gäste-WC
- 2 Schwedenöfen
- Waschküche mit Fenster im EG
- teils unterkellert mit Naturkeller
- Gastherme möglich, Anschluss bis zum Haus 2018 verlegt


Lage
Die Gemeinde Mühlingen liegt verkehrsbegünstigt im Nordosten des Hegaus zwischen Schwäbischer Alb, Linzgau und Bodensee. Natürlichkeit, ländliches Leben, freundliche Menschen, Ruhe und Entspannung - all das finden Sie in Mühlingen. Die kleine, faszinierende und landschaftlich reizvoll und idyllische ca. 2500-Seelen-Gemeinde - bietet sehr viel Natur und anderseits eine ganze Palette an Service. Vor Ort sind KiTa, Kindergarten und Grundschule zu finden. Alle anderen Schulformen in Stockach und Tuttlingen erreicht man mit Anbindung von Schulbus und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das vielseitige Freizeitangebot sowie Wander- und Radwege runden das Ganze noch weiter ab. Die Nähe zum See und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Dentisten und Apotheken in den naheliegenden größeren Städten, machen das Wohnen hier sehr attraktiv. Sie erreichen die A98, A81 und A96 mühelos in wenigen Minuten, auch die internationalen Flughäfen sind nur ca. 70 km bis ca. 160 km entfernt.







Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns über Ihren Anruf. Besichtigungen für Schnellentschlossene sind kurzfristig möglich - auf Wunsch auch am Wochenende.

Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf
Ihrer weiteren Immobilie. Ebenfalls auf Wunsch erhalten Sie von uns eine ausführliche und qualifizierte Bewertung Ihres Eigentums - auch für Gewerbeimmobilien.