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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Phantastisches Anwesen in Top Lage
Objekt-Nr: 7595PDF-Expose »
Fakten
Ort:Pfullendorf
Zimmer:7.00
Wohnfläche:190 m²
Kaufpreis:650.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Tino Pauli
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Haus Gartenansicht
Haus GartenansichtHaus GartenansichtGartenGrundriss EGGrundriss OG
Beschreibung
Sie wünschen sich ein elegantes Haus mit viel Platz und einen traumhaften großen Garten - Dabei möchten Sie die absolute Privatsphäre und Ruhe genießen, aber dennoch Stadt nah mit entsprechender vorteilhafter Infrastruktur - Bitteschön - hier ist es. Aber der Reihe nach:

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Ein Tor zum Grundstück öffnet sich zum großen Vorplatz mit Carport und großer Doppelgarage. Daneben gleich der Eingang. Da das Haus in Hanglage gebaut ist, gelangt man gleich vom Eingang im OG in die Diele geradewegs in das Wohnzimmer mit phantastischem Ausblick auf die traumhafte Gartenanlage. Nebenan ist der Essraum mit gleichem erlesenen Blick. Die Küche schließt sich geräumig an. Das Bad ist mit Fußbodenheizung und gehobener Armaturenausstattung bestückt.

Auf der anderen Seite dieser Etage neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit demselben phantastischem Ausblick auf den Garten. Frische Luft und einen genussvollen Ausblick garantiert der großzügige Balkon, der vom Schlafzimmer und über das Wohnzimmer zugänglich ist. Im unteren Stockwerk, zugänglich über eine wunderschöne offene Marmortreppe, befinden sich etwa drei gleichgroße Schlafräume ebenfalls zur Gartenseite mit Terrasse. Auch ein zweites Bad sowie weitere Nebenräume stehen bereit. Ein weiterer Hausflügel beherbergt 2 weitere Zimmer, die auch als Einliegerwohnung benutzbar gemacht werden können. Auch die vollständig renovierte Dachebene bietet unfassbar viel Platz zur Nutzung.

Der Garten erstreckt sich in leichter Hanglage weit in die Tiefe. Rasenflächen, Beete, Gewächshaus, Gartenhäuschen, Grillplatz u.v.m. Im blühenden Sommer wie im Schneebedeckten Winter - ein Traum für Gartenfreunde. Alles genau im Detail zu beschreiben würde einem Roman gleichen.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1970
Modernisiert:2011
Bezugsfrei ab:sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:650.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:66.80
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Laminat
- Öl-Heizung - auch mit Holz befeuerbar
- Fußbodenheizung im Bad
- gehobene Badausstattung
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- pflegeleichte Hausverschalung
- Gartenanlage mit Lebendzaun
- vollständig renoviert mit Dämmung
- DSL-Anschluss


Lage
Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage in Pfullendorf in einer ruhig gelegenen Sackgasse. Wiesen und Felder laden zum entspannenden Spaziergang ein. Dennoch befinden sich Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Einkauf sowie der Altstadtkern in nur ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Sigmaringen als auch der schöne Bodensee mit Überlingen sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.





Sonstiges
*Ihnen entfacht das erste Feuer zu dieser Immobilie*

Dann kontaktieren Sie uns gleich zu einem Besichtigungstermin und planen Sie gut eine Stunde dazu ein. Am besten zur Tageslicht Stunde.