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Bei TWE-Immobilien
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst*
Objekt-Nr: 7596PDF-Expose »
Fakten
Ort:Weißenhorn
Zimmer:8.00
Wohnfläche:200 m²
Kaufpreis:420.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ladan Röhm
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussenansicht
AussenansichtWohnzimmerKüche SchlafzimmerKinderzimmerFlur Garten seitlichGartenGartenTreppenhaus
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von
ca. 200 qm und einem Grundstück von ca. 500 qm. Aufgeteilt ist das Haus in zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 75 qm und einer 2-Zimmer Wohnung von ca. 50 qm. Die Wohnungen werden mit Ölöfen beheizt, ein Gasanschluss ist aber vorhanden. Die 2-fach verglasten Fenster sind vor ca. 6 Jahren ausgetauscht worden. Das Haus ist vollunterkellert. Ein großer Garten steht auch zur Verfügung.

Die Wohnungen sind im Moment alle vermietet. Die Kaltmiete ist mit EUR 1.700,00 angesetzt, die jetzige Rendite beträgt ca. 4,9 Prozent. Das Haus kann sowohl für Eigenbedarf, als auch als Kapitalanlage erworben werden.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1950
Modernisiert:2012
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:420.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
- 2-fach verglaste Fenster
- vollunterkellert
- Ölöfen mit Pumpe
- SAT-Anlage
- Kabelanschluss
- Terrasse
- Garten

Lage
Die Stadt Weißenhorn liegt rund 22 Kilometer südöstlich von Ulm und ca. 35 Kilometer nördlich von Memmingen. Sie gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.


Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.