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anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Großzügiges Anwesen mit Gastronomie und Wohnhaus
Objekt-Nr: 7636PDF-Expose »
Fakten
Ort:Bad Waldsee
Zimmer:8.00
Wohnfläche:150 m²
Kaufpreis:515.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ladan Röhm
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussenansicht
AussenansichtWohnzimmerFlur EGBadTreppenhausSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2GaststätteGaststätteGaragen
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus von ca. 1860 verfügt über ca. 150 qm verteilt über zwei Wohneinheiten und einem Grundstück von ca. 1200 qm. Es besteht aus zwei Wohnungen und eine Gaststätte. Die Kaltmiete für die 3-Zimmer-Dienstwohnung und die Gaststätte mit ca. 100 qm, welche miteinander gekoppelt sind, beträgt ca. EUR 850,00. Diese sind innerhalb von drei Monaten auch kündbar. Die obere Wohnung ist unbewohnt und verteilt sich über zwei Stockwerke mit insgesamt 5 Zimmern. Im Jahr 1993 wurde die Gaststätte komplett saniert. Stockerweiterung und Umbau des Erdgeschosses erfolgte 1963 und des Dachgeschosses ca. 1974. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 150 qm, Nebengebäude und großer Lagerraum mit ca. 85 qm und eine Werkstatt mit ca. 70 qm, 4 Garagen und 4 Stellplätze für die Gaststätte. Das Objekt hat einen kleinen und einen großen Gewölbekeller, welche von Außen betreten werden können. Das Objekt ist ohne Denkmalschutz.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1860
Modernisiert:1993
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt
Kaufpreis:515.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC
- 2 Bäder
- Ölzentralheizung
- Gaststätte
- 2 Gewölbekeller
- Garagen
- Stellplätze
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- SAT-Anlage
- Kabelanschluss

Lage
Der wunderschöne Kurort Bad Waldsee ist eine baden-württembergische Stadt im Landkreis Ravensburg am Rande des Allgäus ca. 20 km entfernt von Biberach und Ravensburg. Die Stadt bietet eine problemlose Verkehrsanbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu B30. Die Immobilie liegt sehr zentral im Herzen Bad Waldsees. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.