Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
che Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
Großzügiges Wohnhaus in Ofterdingen für die große Familie oder für den pfiffigen Kapitalanleger
Objekt-Nr: 7641PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ofterdingen
Zimmer:8.00
Wohnfläche:280 m²
Kaufpreis:450.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Jürgen Baumann
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht
AnsichtWohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerKücheBadAussicht vom BalkonGrundriss EGGrundriss OG
Beschreibung
Das etwa im Jahr 1945 in einer ruhigen Wohngegend von Ofterdingen in Holzfachwerk-Bauweise erbaute Haus hat viel Charme und Charakter. Das Anwesen befindet sich abseits von Hektik und Verkehr und ist somit auch hervorragend für die große Familie oder mehrere Generationen geeignet. Es wurde im Laufe der Zeit mehrfach angebaut und umgebaut sowie modernisiert. Im Jahr 2007 wurden die Fassade mit Isolierung und das Dach mit Dämmung erneuert. Das Haus befindet sich in einem alterstypischen aber gepflegten Zustand und hat noch einen gewissen Modernisierungsbedarf. Besonders hervorzuheben ist die ideale Aufteilung der Wohnfläche auf jeder Etage. Die für das Baujahr überraschend hellen Räume und auch die relativ niedrige Deckenhöhe in einem kleinen Teil das EG sorgen mit dem großen Schwedenofen für eine Art romantische Atmosphäre aus vergangenen Zeiten. Das riesige Gartengrundstück mit ca. 2.250 qm ist zudem Bauerwartungsland, und somit auch für den pfiffigen Kapitalanleger oder Bauträger interessant.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1945
Modernisiert:2007
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:450.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- große und helle Fensterfronten
- moderne Einbauküche, BJ 2008, mit Elektrogeräten
- Holz-, sowie Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- 2 Bäder und separates Gäste WC
- Leistungsstarker Schwedenofen und mehrere Nachtspeicheröfen auf den Etagen
- Laminat- und Fliesenböden
- überdachter Balkon mit Aussicht ins Grüne
- einmaliger Gewölbekeller zur Lagerung von Wein und Vorräten
- sehr großer Garten in dem viele gestalterische Träume verwirklicht werden können
- Doppelgarage und mehrere Stellplätze sowie Lagerplätze im Freien

Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in der reizvoll gelegenen Gemeinde Ofterdingen, an einem idyllischen Standort zwischen Schwäbischer Alb und Landschaftsschutzgebiet Rammert. Aus einem ursprünglich landwirtschaftlich geprägten Dorf ist zwischenzeitlich eine lebendige Gemeinde aus Geschäfts-, Handwerks-, Kleingewerbe- und landwirtschaftlichen Betrieben sowie mittelständischen Industriebetrieben geworden. Die unberührte Natur der Umgebung eignet sich perfekt zum Ausspannen oder auch zu sportlichen Aktivitäten. Ein Kindergarten, eine Gemeinschaftsschule und die Werkrealschule sind im Ort vorhanden. Für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Aktivitäten aller Art sind Tübingen und Reutlingen über die nahegelegene B27 schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist südlich ca. 50 km und der Bodensee ca. 90 km nördlich entfernt.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Kontaktieren Sie uns doch bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.