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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage
Objekt-Nr: 7645PDF-Expose »
Fakten
Ort:Überlingen
Zimmer:7.50
Wohnfläche:210 m²
Kaufpreis:959.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Carmen Geiselhart
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
TWE-Firmenlogo
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Beschreibung
Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Jahr 1978 liegt in einem beschaulichen Wohngebiet in einer 30er-Zone von Überlingen in aussichtsreicher Hanglage. Die 5,5 Zimmer der Hauptwohnung sind auf zwei Geschosse aufgeteilt und durch den optimalen Grundriss finden Sie hier sehr großzügige Räumlichkeiten. Teils wurde Echtholzparkett verlegt, teils Laminat. Sicher entspricht das Bad nicht mehr den modernen Anforderungen, so dass hier Hand angelegt werden müsste. Die Fassade ist in einem guten Zustand und auch das Dach wurde 2009 umfassend renoviert, hier wurde eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung aufgebracht. Im Haus gibt es eine Ölzentralheizung mit einem erst in 2018 erneuerten Brenner. Ein Hausanschluss für die Umstellung auf Gas wurde bereits gelegt. Aufgrund seiner guten Aufteilung könnte die Wohnung im Untergeschoss nach der Renovierung weiterhin als Zweizimmer-Wohnung vermietet werden. Die großen Fensterflächen sorgen im ganzen Haus für lichtdurchflutete Räume, ein absolutes Plus an Lebensqualität. Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch das ca. 1.278 qm große Grundstück, auf dem sich ein Geräteschuppen, ein Gewächshaus und ein extragroßer Carport befinden. Stellplätze vor dem Haus sind für mindestens 4 Fahrzeuge vorhanden und es gibt noch 3 Einzelgaragen, die ebenfalls erworben werden.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1978
Modernisiert:2009
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:959.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:7
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Echtholzparkett, Fliesen- und Teppichbeläge
- Balkon
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung
- Tageslichtbad
- Ölzentralheizung
- Solaranlage
- Geräteschuppen
- Garten mit ca. 1.278 qm
- Carport
- 4 Stellplätze
- 3 Einzelgaragen

Lage
Überlingen ist eine Stadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und mit seinen ca. 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Termin.