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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Viel Platz für die ganze Familie modernisierte DHH
Objekt-Nr: 7674PDF-Expose »
Fakten
Ort:Lehrensteinsfeld
Zimmer:5.00
Wohnfläche:135 m²
Kaufpreis:445.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Maria Amanatidou
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussenansicht
AussenansichtTerrasseGartenansichtWohnzimmerKinderzimmerErdgeschoss UntergeschossObergeschossWohn- EssbereichBalkon
Beschreibung
Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet. Durch die stetige Pflege und Sanierungsmaßnahmen der Eigentümer ist die Doppelhaushälfte in einem sehr guten Zustand. So wurden etwa im Jahr 2008 neue Holzfenster sowie neue Eingangstüre eingebaut und das Bad komplett neu renoviert. Im Jahr 2010 ist die Heizung komplett erneuert worden, 2014 der Balkonboden neu gefliest, 2015 das Dach neu gedeckt und ein elektrisch steuerbares Garagentor eingebaut. Der Wohnraum verteilt sich über 3 Etagen: Im Erdgeschoss gelangt man über eine Diele in die Küche und in ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer. Von dort aus gelangt man auf eine gemütliche, überdachte Terrasse, der sich ein gepflegter Garten anschließt. Im Obergeschoss befinden sich das modernisierte, weiß geflieste Tageslicht-Bad mit Badewanne und Duschkabine. Daneben sind das große Kinderzimmer und ein gemütliches, helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Aussicht zur sonnigen Gartenseite. Im Dachgeschoss wurden nachträglich 2 kleinere Zimmer zum Wohnen ausgebaut. Zudem kann man noch einen Raum als Abstellraum nutzen. Im Untergeschoss gibt es neben einer Speisekammer und einem Heizraum noch einen Hobbyraum mit Heizung und Fenster, der vielseitig genutzt werden kann. Alle Geschosse sind über eine schöne Holztreppe miteinander verbunden. Zum Haus gehören ein gepflegter Garten mit barrierefreiem Zugang zum Wohnzimmer und eine sehr große Garage. und Carport. Auch besteht die Möglichkeit über einen Nebeneingang von außen direkt in den Keller zu gelangen.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1974
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:Mai 2019
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:445.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- 4 Ebenen
- 3-fach verglaste, modernisierte Holzfenster
- Einbauküche
- Öl-Zentralheizung modernisiert
- praktischer Nutzkeller mit zusätzlichem Wohnraum ca. 22 qm
- im DG zusätzlich 2 kleine Zimmer für Wohnzwecke mit einer Grundfläche von ca. 15 qm
- Gäste-WC
- Speisekammer
- Sonnenmarkise über der Terrasse
- sonniger Garten mit eingebautem Grillkamin und gefliester Terrasse
- große Garage mit Carport

Lage
Lehrensteinsfeld liegt nur einige Kilometer südöstlich von Heilbronn. Der Ort hat eine gute Infrastruktur und bietet sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Möglichkeiten der Naherholung. Die Autobahnauffahrt A81 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, unweit des Ortszentrums.

Sonstiges
Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.