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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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EFH in Luxusausstattung - seltene Gelegenheit
Objekt-Nr: 7714PDF-Expose »
Fakten
Ort:Königsbrunn
Zimmer:6.00
Wohnfläche:140 m²
Kaufpreis:799.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtWohnzimmerEssbereichKücheTreppe nach obenAußenbereich mit PoolSauna und Jacuzzi
Beschreibung
Dieses gepflegte EFH wurde in Holzständer-Bauweise mit kontrollierter Be- und Entlüftung im Jahre 2006 errichtet. Es ist ausgestattet mit drei Schlafzimmern, einem Bad und TL-Gäste-WC. Die Wände sind deckenhoch gefliest. Alle Zimmer haben Fußbodenheizung mit Quartzkompositboden - sie sorgt für warme Füße und ein allgemeines Wohlbehagen. In den Kinderzimmern ist ein Parkettboden verlegt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne herein und die elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Beschattung. Die Wasser-Wärme-Pumpe ist die sparsame Wärmequelle im Haus. Ein Pool der Größe
3 x 10 m lädt zum Entspannen und Freizeit genießen ein. Die Sauna und der Jacuzzi mit Radio und TV - direkt am Haus und uneinsehbar von der Straße - runden dieses lukrative Angebot ab. Die EBK kann optional übernommen werden. Es bietet sich an, die ELW zur Vermietung zu nutzen.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:1
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:2006
Modernisiert:2018
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:799.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:52.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- hochwertiges Streif-Haus mit aktivem Lüftungssystem
- separates Ankleidezimmer im OG
- zwei gleiche Kinderzimmer
- Gäste-WC im EG
- 3-fach-verglaste Kunstofffenster mit elektr. Rollladen -jeder separat mit Fernbedienung einzeln steuerbar-
- Fußbodenheizung im ganzen Haus -jeder Raum einzeln steuerbar-
- Keller mit eigenem Eingang
- Dampfbad im Keller
- Sauna mit TV und digitalem Radioempfang
- Jacuzzi mit Temperaturregelung, sowie TV und digitalem Radioempfang
- Terrasse und großzügiger Garten
- Pool im Garten
- abschließbare Einzelgarage
- Stellplätze für 3 - 4 Autos

Lage
Dieses unverwechselbare EFH steht verkehrsgünstig in Königsbrunn, einer lebenswerten Kleinstadt mit etwa 30.000 Einwohnern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, vielfältige Gastronomie und Freizeitangebote, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zur sportlichen Betätigung ein. Königsbrunn liegt an der B17 mit Anbindung in alle Richtungen, zum Beispiel ins Allgäu, nach Augsburg und München sowie nach Landsberg.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne für Sie eine Besichtigung. Da das Haus noch bewohnt wird, finden Besichtigungen nur in Abstimmung mit allen Beteiligten statt. Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, von eigenmächtigen Besichtigungen Abstand zu nehmen.