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anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Luxuriös wohnen in Wohlfühloase - ein Haus zum Verlieben
Objekt-Nr: 7714PDF-Expose »
Fakten
Ort:Königsbrunn
Zimmer:6.00
Wohnfläche:140 m²
Kaufpreis:720.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnzimmer
WohnzimmerEssbereichKücheTreppe nach obenSauna und JacuzziHausansichtAußenbereich mit Pool
Beschreibung
Auch wir als Makler sehen solche Häuser nicht oft. Hier verbinden sich hohes Wohnniveau, Freizeitspaß und Relaxen zu einer Wohlfühloase, die ihresgleichen sucht. Das Einfamilienhaus ist ein Niedrigenergiehaus der Firma Streif. Durch die bodentiefen Fenster sind die gut geschnittenen Räume besonders hell. Im kompletten Haus wurden sehr hochwertige Materialien verbaut. Im Außenbereich erwarten Sie eine Sauna, ein Whirpool und ein ca. 10 x 4 m großer Swimmingpool, der über eine separate Heizung verfügt sowie viele weitere Highlights. Der gesamte Außenbereich ist von der Straße durch eine Einfriedung nicht einsehbar. Der Keller ist gedämmt mit eigenem Zugang und könnte deshalb als Einliegerwohnung genutzt werden. Die benötigen Anschlüsse ect. sind bereits vorhanden. Das Hoftor ist elektrisch zu betätigen. Im Hof befinden sich eine Garage und drei Stellplätze. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem außergewöhnlichen Haus bei einer individuellen Besichtigung.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:1
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:2006
Modernisiert:2018
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:720.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:52.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- hochwertiges Fertighaus der Firma Streif mit aktivem Lüftungssystem
- Niedrigenergiehaus
- 2 Jahre alte Einbauküche mit Siemens Geräten
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- zwei Kinderzimmer
- Ankleidezimmer im Obergeschoss
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen und Fernbedienung
- einzeln steuerbare Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Wohnkeller mit eigenem Eingang
- Solarthermie mit 445 Liter Speicher
- Sauna mit TV und digitalem Radioempfang
- Whirlpool für 7 Personen mit Temperaturregelung
- Terrasse und Garten mit Pool ca. 10 x 4 m
- Überwachungssystem mit Alarmanlage und Kamera, Übertagung auf Smartphone
- hochwertiger WPC-Sichtschutz im Garten

Lage
Dieses unverwechselbare Einfamilienhaus steht verkehrsgünstig in Königsbrunn, einer lebenswerten Kleinstadt mit etwa 30.000 Einwohnern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, vielfältige Gastronomie und Freizeitangebote, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zur sportlichen Betätigung ein. Königsbrunn liegt an der B17 mit Anbindung in alle Richtungen, z. B. ins Allgäu, nach Augsburg und München sowie nach Landsberg.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne für Sie eine Besichtigung. Da das Haus noch bewohnt wird, finden Besichtigungen nur in Abstimmung mit allen Beteiligten statt. Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, von eigenmächtigen Besichtigungen Abstand zu nehmen.