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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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***TOP gepflegtes und stadtnahes Familiendomizil***
Objekt-Nr: 7721PDF-Expose »
Fakten
Ort:Beimerstetten
Zimmer:7.00
Wohnfläche:215 m²
Kaufpreis:569.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Knill
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Gartenansicht
GartenansichtTeilansicht GartenAnsichtKüche mit EssbereichBad EGoffener EingangsbereichErdgeschossDachgeschossUntergeschoss
Beschreibung
*Urlaub vom Alltagsstress - herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause*. Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Schmuckstück in ruhiger Lage - nur ca. 10 Autominuten von der Ulmer Innenstadt entfernt.

Das Haus aus dem Jahr 1972 wurde 2003 kernsaniert, aufwendig renoviert und bis 2018 kontinuierlich und sehr geschmackvoll modernisiert. Es vermittelt absoluten Wohlfühlcharakter und überzeugt mit einer hellen und großzügigen Raumaufteilung sowie einem traumhaft angelegten Garten mit großer Süd-Terrasse. Mit einem überaus imposanten Eingangsbereich, einem großen Koch-, Ess- und Wohnbereich, fünf bis sechs Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern, Gäste-Toilette, Balkon und einem geräumigen Untergeschoss, lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Durch die ideale Grundrissgestaltung können die Räume im schön ausgebauten Dachgeschoss auch als Büro- oder Praxisräume genutzt werden. Das perfekte Traumhaus für Familien, die viel Platz zum Leben und für gemeinsame Hobbys benötigen oder für Individualisten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bevorzugen... hier ist vieles möglich.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:0
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1972
Modernisiert:2018
Bezugsfrei ab:Dezember 2019
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:569.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Kernsanierung 2003 - Massivbauweise, voll unterkellert
- Pelletheizung mit Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
- Entkalkungsanlage mit Rückstauventil
- Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Zusatzheizkörpern in den Bädern
- Isolierglasfenster Kunststoff-Alu, innen weiß
- hochwertige Fliesen-, Laminat- und PVC-Bodenbeläge
- zwei moderne Tageslichtbäder, jeweils mit Badewanne, Gäste-Toilette mit Urinal und Dusche im UG
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- geflieste, ca. 20 qm große Süd-Terrasse mit Glasdach und Markise, Balkon
- mit viel Liebe zum Detail angelegter Garten bzw. Außenbereich mit großem Gartenhaus
- zwei Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Heizraum mit Warmwasserspeicher und Pelletlager
- Garage und zwei weitere Stellplätze

Lage
Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Die lebenswerte Gemeinde Beimerstetten besitzt eine gute Infrastruktur, bietet einen hohen Freizeitwert und liegt verkehrsgünstig an der A8, der A7 und der B10. Wenn Sie an der Ulmer Uni, der Wissenschaftsstadt oder im Ulmer Norden tätig sind, dann haben Sie nur wenige Autominuten zu Ihrem Arbeitsplatz. Neben den guten Busverbindungen nach Ulm verfügt Beimerstetten über einen eigenen Bahnhof und ist somit an die Zugverbindungen Ulm - Stuttgart angebunden. Alle Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Grundschule haben Sie direkt vor Ort.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie.