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anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Viel Raum zur Entfaltung für Ihre Familie
Objekt-Nr: 7750PDF-Expose »
Fakten
Ort:Westendorf
Zimmer:9.00
Wohnfläche:369 m²
Kaufpreis:749.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Christian Huhn
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht - Südost
Ansicht - SüdostWohnzimmerKüche mit EsszimmerSchlafzimmerKinderzimmerBadezimmer EGBadezimmer 1.OGGrundriss EGGrundriss 1.OGGarten
Beschreibung
Dieses gepflegte Haus ist lichtdurchflutet und großzügig gebaut, so stehen eine großräumige Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit viel Platz für eine vielköpfige Familie zur Verfügung. Mit ca. 369 qm Wohnfläche bietet das Haus nicht nur viele Zimmer, es hat auch einiges an Stauraum. Hierzu zählen eine sehr große Garage mit ca. 83 qm für ca. 6 Fahrzeuge, ein großer Keller und ein Geräteschuppen. Im Freien können Sie noch einmal bis zu 3 Fahrzeuge abstellen. Auch an den Komfort wurde gedacht, so bietet das Objekt einen Whirlpool im Freien sowie eine Sauna im Keller. Zusätzlich entspannen können Sie auf der weitläufigen Terrasse und dem großen Balkon auf der Südseite des Hauses. Abgerundet wird das Ganze von einem nicht einsehbaren Garten mit einigen Obstbäumen.

Das Haus ist als Mehrgenerationenhaus sowie für die Umfunktionierung zum Mehrfamilienhaus geeignet.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1974
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:749.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:122.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Wohnbereich - Laminatboden
- Einbauküche - im Preis enthalten
- Bäder, Küche, Diele, Flur, Keller, Balkon - gefliest
- Kunststofffenster dreifach verglast mit Rollläden - teilweise elektrisch
- Schwedenofen
- Keller
- Ölzentralheizung, Gasanschluss - vorhanden
- Whirlpool
- Sauna
- Garage für ca. 6 Fahrzeuge - elektrisches Tor
- Südbalkon
- Terrasse
- Kabelanschluss

EG: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Büro, Tageslichtbad mit Dusche, Speisekammer
1.OG: 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
DG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellkammer

Lage
Das Haus liegt ruhig an einer Seitenstraße in der beschaulichen Gemeinde Westendorf. Eine Grundschule befindet sich im Ort, mehrere Kindergärten sind in den nahe gelegenen Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet das ca. 4 km entfernte Meitingen. Über die B2 hat man eine sehr gute Anbindung nach Augsburg mit ca. 25 km, Donauwörth ca. 18 km und zur A8 sind es etwa 20 km. Im Ort gibt es eine Zuganbindung.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.