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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Einfamilienhaus mit zahlreichen Extras
Objekt-Nr: 7751PDF-Expose »
Fakten
Ort:Monheim
Zimmer:5.00
Wohnfläche:140 m²
Kaufpreis:395.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Katharina Erdle
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht - Süd
Hausansicht - SüdTeichEingangsbereichKachelofen im WohnzimmerZimmerSchlafzimmer mit BalkonzugangKellerraumWellness-BadezimmerBalkon mit FeuerstelleGrundriss
Beschreibung
Das im Jahr 1983 erbaute Massivhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die am Haus vorbeiführende Straße wird nur gelegentlich von Anwohnern befahren. Beim Betreten des großzügig geschnittenen Eingangsbereiches fallen sofort die hochwertigen und hellen Marmorfliesen auf, die ein edles Ambiente verleihen. Ein weiteres Highlight ist der Kachelofen im Wohnbereich sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Untergeschoss - Wohlfühlatmosphäre pur. Vom Wohnzimmer aus können Sie den großen Südbalkon betreten, der mit seiner teilweisen Überdachung und einem Grillkamin wie gemacht ist für gemütliche Abende mit Freunden. Ebenso laden die Gartenterrasse und der große Garten mit Teich und Brunnenanlage zum Verweilen ein und bieten Kindern jede Menge Platz zum Spielen und Toben. Für eine Wellnessoase in den eigenen vier Wänden bietet sich das Badezimmer mit einer extra großen, runden Wanne sowie auch hier eine Fußbodenheizung an. Im Untergeschoss ist auch ein zweites Badezimmer mit Duschkabine vorhanden - wenn es mal schnell gehen soll. Das Untergeschoss ist direkt einsetzbar für Ihre kreativen Ideen. Große Räume warten hier darauf, um z.B. als Partyraum oder Hobbyraum zu fungieren. Das Dachgeschoss kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1983
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:395.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:225.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Fußbodenheizung im kompletten Erd- und Untergeschoss
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Marmorboden in Eingangsbereich, Wohnzimmer, Flur, Esszimmer und Treppenhaus
- Parkettboden im Schlafzimmer
- riesiges Badezimmer im EG mit extra großer Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Bidet
- Badezimmer im UG mit Duschkabine, Waschbecken und WC
- Fliesen im sanitären Bereich und im UG
- Zentralheizung mit wahlweise Öl oder Holz
- riesiger Südbalkon mit Grillkamin - Überdachung - teilweise
- großer Garten mit Teich, Brunnen und Sitzgelegenheiten
- Doppelgarage mit elektrischem Tor

Lage
Monheim ist eine lebendige kleine Stadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries mit knapp 5000 Einwohnern. Eine der Stadtgröße entsprechende Infrastruktur ist durch Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken in unmittelbarer Nähe gegeben. Über die B2 erreichen Sie in ca. 63 km die Stadt Augsburg und in ca. 17 km die große Kreisstadt Donauwörth sowie Treuchtlingen im Altmühltal.

Sonstiges
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