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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Viel Platz in ruhiger Lage im idyllischen Odenwald
Objekt-Nr: 7769PDF-Expose »
Fakten
Ort:Fahrenbach
Zimmer:10.00
Wohnfläche:262 m²
Kaufpreis:298.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Elena Minor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht
AußenansichtGartenGartenhäuschenGrundriss EG + OGGrundriss DGImmoWelt-Platin-Partner
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet genügend Platz für eine große Familie. Das in ruhiger Lage gelegene Haus besteht aus drei kompletten Wohneinheiten, welche momentan alle vermietet sind. Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Wichtige Bauteile wie Dach, Heizung und Fenster sind in den letzten ca. 20 Jahren erneuert worden. Alle Wohnungen sind gepflegt und in einem guten Zustand. In der Dachgeschosswohnung müsste jedoch das Badezimmerfenster ausgetauscht werden. Die großen Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen haben beide einen großzügigen Balkon mit Blick auf den Garten, zu welchem ein hochwertiges Gartenhäuschen gehört. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen oder sich auf dem ca. 300 m entferntem Spielplatz austoben.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1970
Modernisiert:2006
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:298.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller, Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:68.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- zwei Wohnungen mit ca. 102 qm und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 58 qm
- teils EBK
- teils Parkettböden
- Bad und WC gefliest
- 2006 Fenster modernisiert - Wärmeschutzglas
- 2006 Heizung erneuert - Wärmepumpe
- teils Kellerräume
- Hauswirtschaftsraum im Keller
- Balkon
- Garten mit hochwertigem Gartenhäuschen
- 2 Einzelgaragen, 1 Doppelgarage, 3 Stellplätze vor den Garagen

Lage
Trienz ist ein Ortsteil der Gemeinde Fahrenbach. Fahrenbach im Odenwald liegt zwischen den Städten Mosbach und Buchen. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker und Metzger sowie Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheke sind in Fahrenbach und eine Hauptschule ist im nahe gelegenen Limbach vorhanden.

Sonstiges
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Bilder der Wohnräume.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns darauf, Ihnen dieses großzügige Haus persönlich vorzustellen.