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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Multifunktionshaus mit Anbau für Hobbywerkstatt oder Einliegerwohnung
Objekt-Nr: 7784PDF-Expose »
Fakten
Ort:Hiltenfingen
Zimmer:5.00
Wohnfläche:136 m²
Kaufpreis:449.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Serge Lepper
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht mit Garage
Hausansicht mit GarageHausansichtRaumansicht kleineres ZimmerBadezimmerTreppenaufgangDoppelgaragen Holzbalken GalerieHolzbalken Galerie
Beschreibung
Ideal zum Ausbau als Hobbywerkstatt oder als Einliegerwohnung eignet sich perfekt der angrenzende Stall bzw. Stadel. Dieses schöne Bauernhaus bietet Ihnen auf 3 Ebenen, mit 5 Zimmer und ca. 136 qm Wohnfläche, ausreichend Platz. Über den gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer und zum Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. In der ersten Etage befinden sich 3 Schlafräume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Eine Etage höher gibt es ein wunderschönes Studio, ein Traum für jeden, der dieses bewohnen darf. Durch den Charme der alten Balken, die durch eine aufwendige Sanierung gut erhalten geblieben sind, strahlt das ganze Haus, Ruhe und Behaglichkeit aus.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Saniert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1937
Modernisiert:2018
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:449.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Heizungskeller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:57.80
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
Erdgeschoss:
- gefliester Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Küche
- restaurierte Holztreppe
- Tageslichtbad
- ehemaliger Stall bzw. Stadel

Obergeschoss:
- Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Laminatböden ausgestattet
- Bad mit Dusche

Dachgeschoss:
- Studio

Außenanlage:
- Doppelgarage

Lage
Hiltenfingen liegt ca. 30 km von Augsburg und ca. 1 km von der Stadt Schwabmünchen entfernt. Bäcker, Metzger, Bank, Kindergarten und Grundschule finden Sie im Ort und sind fußläufig zu erreichen. Eine optimale Verkehrsanbindung an die A96 Richtung München-Lindau und die A8 Richtung München-Stuttgart sind vorhanden sowie eine regelmäßige Busverbindung in die nächsten Orte und Städte. Des Weiteren bietet Hiltenfingen zahlreiche Möglichkeiten an Sport, Freizeit, Spiel und Abenteuer.

Sonstiges
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