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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Allroundtalent in attraktiver Lage sucht Familie oder Kapitalanleger*
Objekt-Nr: 7800PDF-Expose »
Fakten
Ort:Herbrechtingen
Zimmer:6.00
Wohnfläche:177 m²
Kaufpreis:550.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Katharina Erdle
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht von der Straße (Süden)
Ansicht von der Straße (Süden)nettes FassadendetailWohnzimmer EG, TerrassenzugangBadezimmer EGgeräumiger Flur im EGKüche EGhelles Badezimmer im Kellereine der beiden TerrassenGrundriss
Beschreibung
Das 2003 erbaute Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten: Wohnen mit der Großfamilie, Nutzung als Einfamilienhaus mit Unterstützung der Finanzierung durch Mieteinnahmen oder auch komplett durch Nutzung als Anlageobjekt.

Die Wohnfläche für maximal 3 Familien verteilt sich auf das EG, den ersten Stock und den komplett ausgebauten Keller, wobei der Grundriss der Wohnungen jeweils identisch ist. Es muss jedoch in keiner Etage auf Komfort und helle Räumlichkeiten verzichtet werden. Im EG finden Sie einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer, während in der warmen Jahreszeit ein Balkon, Terrassen und der Garten zum Erholen einladen. Die Solaranlage auf dem Dach dient der Stromerzeugung und generiert ein zusätzliches Einkommen.

Egal wieviel Platz Sie schon jetzt brauchen oder einmal brauchen werden, dieses Haus ist für alles gerüstet und genau der Ort, an dem Sie alle Projekte verwirklichen können.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:2003
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:Juli 2019
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt
Kaufpreis:550.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Fliesen und Laminat im Wohnbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kaminofen im Wohnzimmer EG
- Balkon im 1. Stock
- Granitboden im Treppenhaus
- geräumige Terrassenflächen im Garten
- Doppelgarage, insgesamt 4 PKW-Stellplätze
- Solaranlage

Lage
Das Haus ist ruhig gelegen in einem Wohngebiet. Herbrechtingen ist eine begehrte Stadt mit über 13.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Heidenheim. Vor Ort finden Sie eine der Stadtgröße entsprechende Infrastruktur. Kindergarten, Schule und Supermarkt sind nur ca.5 min Fußweg entfernt. Diverse Museen und das Kloster Herbrechtingen bieten ein kulturelles Programm. Entlang des Flusses Brenz finden sich viele schöne Wanderwege. Zudem liegen das Naherholungsgebiet Eselsburger Tal - das schönste Tal Deutschlands - und die Charlottenhöhle in unmittelbarer Nähe. Mit der A7, der B19 und B492 ist man überregional in alle Richtungen angebunden.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.