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Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Leipheim
Objekt-Nr: 7807PDF-Expose »
Fakten
Ort:Leipheim
Zimmer:10.00
Wohnfläche:235 m²
Kaufpreis:750.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtAußenansicht mit GartenHaus mit TerrasseBalkon
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Alle Wohnungen sind vermietet und die Mietverhältnisse können übernommen werden. Für die Mieter gibt es 2 abschließbare Einzelgaragen und 6 Stellplätze sowie je Mietpartei einen eigener Keller. Ein weiterer Wohnraum steht hier ebenfalls zur Verfügung. Eine auf dem Dach installierte Solaranlage ermöglicht dem Eigentümer die Rendite zu erhöhen.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:2006
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:bereits vermietet
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:750.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:4
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss, Satellit in Arbeit
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- EG-Wohnung ca. 51 qm -vermietet-
- 1. Stock ca. 64 qm -vermietet-
- 2. Stock ca. 120 qm -vermietet-
- Balkon
- Terrasse und Garten
- sparsame Brennwertgaszentralheizung
- Solaranlage auf dem Dach
- Möglichkeit für Solarthermie vorhanden
- Kabel-TV vorhanden
- Satellitenanschluss in Arbeit
- 2 abschließbare, separate Garagen
- 6 Stellplätze vor dem Haus

Lage
Dieses Mehrfamilienhaus steht in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet in Leipheim mit den Annehmlichkeiten von städtischer Versorgung und ländlicher Ruhe. Es erwartet Sie ein interessantes Freizeitangebot sowie eine gute Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs - gut zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar. Das Legoland und der Anschluss zur A8 befinden sich in umittelbarer Nähe.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Es steht hier das komplette MFH zum Verkauf, jedoch gibt es die Möglichkeit, auch einzelne Wohnungen zu kaufen. Bei Interesse organisieren wir gern nach Absprache mit den Mietern einen Besichtigungstermin.

Interessant für Kapitalanleger:
EG-Wohnung KM EUR 400,00
1.Stock KM EUR 400,00
2.Stock KM EUR 710,00
daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 2,42 Prozent.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter erhalten Sie nur bei berechtigtem Interesse Fotos der Wohnungen.
*Kein Sanierungsstau*
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.