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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Große, gepflegte Doppelhaushälfte mit ELW am Stadtrand von Laichingen
Objekt-Nr: 7808PDF-Expose »
Fakten
Ort:Laichingen
Zimmer:7.00
Wohnfläche:214 m²
Kaufpreis:375.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Thomas Staiger
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Südansicht
SüdansichtWohnzimmerKücheBadSchlaftzimmerDachstudioFlurGrundriss UG, EGGrundriss OG, DGImmoScout-Premium-Partner
Beschreibung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine gepflegte Doppelhaushälfte inklusive Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 qm zu erwerben. Dieses geräumige Wohnhaus wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 430 qm großen Grundstück am Stadtrand von Laichingen errichtet und bietet auf den vier ausgebauten Etagen viel Platz, auch für kinderreiche Familien oder als Generationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Ess- und Wohnbereich, daneben liegt die Küche sowie eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Außerdem wurde das DG zum vielseitig nutzbaren Dachstudio ausgebaut. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich die Heizung und die Waschküche sowie diverse Abstellräume. Über einen separaten Eingang gelangt man in die ebenfalls im UG befindliche ca. 35 qm große Einliegerwohnung, die aktuell als Hobbyraum genutzt wird.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:4
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1984
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:Ende 2019 - Anfang 2020
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:375.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche im Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:834.20
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräten
- Parkett- und Laminatböden
- Holzfenster, 2-fach isolierverglast
- in die Wand integrierter Holzofen
- 2 große Südbalkone
- Gas-Zentralheizung
- Garten mit Gewächshäusern u. großem Holzschuppen
- Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
- Einzelgarage sowie weitere Pkw-Stellplätze in der Hofeinfahrt

Lage
Das Haus liegt am Stadtrand von Laichingen. Zu Fuß gelangt man in ca. 10 Minuten ins nahe gelegene Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nach Ulm sind es ca. 30 km, nach Stuttgart ca. 70 km. Die nur ca. 7 km entfernte Auffahrt zur Autobahn A8 sowie die bald fertiggestellte Haltestelle an der ICE Neubaustrecke Wendlingen-Ulm im nahegelegenen Merklingen, bietet z.B. Berufspendlern eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse und Telefonnummer zu senden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.