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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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FÜR FREIBERUFLER UND KAPITALANLEGER: IDYLLISCH GELEGENES WOHN- UND GEWERBEANWESEN
Objekt-Nr: 7813PDF-Expose »
Fakten
Ort:Breitingen
Zimmer:6.00
Wohnfläche:150 m²
Kaufpreis:359.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnumfeld an der Lone
Wohnumfeld an der LoneVorderansicht WohnhausWohn- und NebengebäudeHinteransicht NebengebäudeHinteransichtHinteransichtWohnumfeldGrundriss EGImmoScout-Premium-Partner
Beschreibung
Idyllisch an der Lone gelegen befindet sich dieses ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen mit teil unterkellertem Wohngebäude aus dem Jahr 1953. Das 2008 modernisierte Wohnhaus mit ca. 150 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse, bietet Ihnen mit einer geräumigen Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Tageslichtbad, 5 Schlafzimmern, separater Toilette, Abstellräumen und ausbaubarem Dachgeschoss ausreichend Platz, um sich mit Ihrer Familie zu entfalten. Mit dem ca. 1.349 qm großen Grundstück und den beiden Nebengebäuden aus dem Jahr 1907 eignet sich dieses Objekt besonders als Werkstatt, Lager oder Atelier und erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete von EUR 13.560,00.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1953
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:359.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Etagenheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Modernisierung des Anwesens in den Jahren 2008 - 2017
- Massivbauweise
- Parkett-, Holzdielen-, Fliesenböden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster - 2008
- geräumige Wohnküche
- Tageslichtbad
- separate Gästetoilette
- Elektro - 2008
- Kaminofen
- Elektroheizung
- Dachsanierung - 2008
- teilunterkellert
- Fassadendämmung - 2008
- Nebengebäude
- Werkstatt
- Dachsanierung Scheune - 2017
- 2 Garagen und Stellplätze auf dem Hof

Lage
Breitingen liegt ca. 15 km nördlich von Ulm auf der Schwäbischen Alb, naturnah umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, idyllisch im Lonetal. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B10 in Richtung Ulm und Geislingen sowie die Autobahnen A7 und A8. Im Nachbarort Beimerstetten und den Nachbargemeinden finden Sie Ärzte, weiterführende Schulen, Geschäfte und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser idyllischen Lage.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.