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EFH mit erhaltenswerter Bausubstanz für Handwerker in Dillingen
Objekt-Nr: 7821PDF-Expose »
Fakten
Ort:Dillingen
Zimmer:5.00
Wohnfläche:115 m²
Kaufpreis:195.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtWohnzimmerEsszimmerKücheTreppenhaus OGTreppenhaus OGZimmer im OGImmoScout - Premium PartnerImmoWelt - Platin Partner
Beschreibung
Das sanierungsbedürftige EFH mit Satteldach ist teilunterkellert, verfügt über 5 Zimmern und mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm bietet es viele Ausbaumöglichkeiten für eine Familie. Eigene Wünsche und Vorstellungen kann der neue Eigentümer ohne weiteres umsetzen und dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Ein Pluspunkt ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses, der Vertrag hierfür läuft bis 2031. Wahlweise kann eine auf dem Grundstück stehende Garage zusätzlich erworben werden.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:1
Zustand:keine Angabe
Qualität der Ausstattung:Einfach
Baujahr:1900
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:195.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:413.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- 5 Zimmer
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Ofenheizung
- geräumiges Treppenhaus im OG
- Teilunterkellerung
- kleiner Innenhof

Lage
Dieses sanierungsbedürftige EFH steht in Dillingen, verkehrsgünstig aber dennoch ruhig gelegen. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Kino sind fußläufig zu erreichen. Dillingen bietet neben vielen Vereinen auch ein passendes Freizeitangebot für naturliebende Menschen.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und zur Zeit nicht bewohnbar, kann wahlweise mit Garage plus EUR 20.000,00, bzw. ohne Garage käuflich erworben werden. Der Vertrag der Photovoltaikanlage hat eine Laufzeit bis 2031 und bringt einen Ertrag von etwa EUR 29.500,00.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.