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***Finca auf Mallorca***
Objekt-Nr: 7825PDF-Expose »
Fakten
Land:Spanien
Region:Mallorca
Ort:Santanyí, Illes Balears
Zimmer:4.00
Wohnfläche:175 m²
Kaufpreis:650.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ulrike Blessing
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussenansicht
AussenansichtRückansichtRückansichtKücheWohnzimmerSchlafzimmerBadSchlafzimmerDachterrasse mit Ausblick
Beschreibung
Diese wunderschöne Finca befindet sich in Santanyi, Son Moja, erhöht auf einem Hügel mit Meerblick. Im Eingangsbereich befindet sich das Esszimmer, ebenso wie ein Gäste-WC im dahinterliegenden Flur. Zudem sind hier die Küche und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. An die Küche schließt das offene Wohnzimmer mit Kamin an, von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einem wunderbaren Blick auf den Pool. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss platziert. Im Obergeschoss, dem wunderschönen Turm, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein überaus großzügiger Terrassenbereich, welcher auch über eine Außentreppe zu erreichen ist. Die Gartenanlage mit Pool ist reich bepflanzt und sehr gut gepflegt. Die Finca ist im typischen mallorquinischen Stil gehalten und liegt in einem sehr ruhigen, überwiegend deutsch geprägten Wohngebiet. Alle Bodenbeläge bestehen aus Fliesen mit Fußbodenheizung, die Fenster sind im typischen Ton gehalten und doppelt verglast. Zudem gibt es einen Stellplatz direkt am Haus.

Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1998
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:650.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- großer Wohn- und Essbereich mit Fliesen
- 3 Schlafzimmer mit Fliesen ausgestattet und jeweils Bad en suite
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Kamin
- überdachte Terrasse
- riesige Dachterrasse
- Pool
- Blick aufs Meer
- unverbaubare Lage
- original mallorquinischer Stil mit Turmzimmer
- deutsche Nachbarn
- Vermietung für ungenutzte Zeit möglich



Lage
Santanyí ist eine von 53 selbständigen Gemeinden auf der balearischen Mittelmeerinsel Mallorca. Sie liegt im Südosten der Insel und grenzt im Westen an die Gemeinde Ses Salines, im Norden an die Gemeinde Campos und im Osten an die Gemeinde Felanitx. Auf dem Gemeindegebiet liegen der Puig Gros auf 271 Metern sowie der Pena Bosca auf 280 Metern als höchste Erhebungen. Zum Gemeindegebiet von Santanyí gehört ein Küstenabschnitt von ca. 35 Kilometern. Dort findet man das Cap de Ses Salines, das die südlichste Stelle der Insel Mallorca markiert. Das Naturschutzgebiet beheimatet seltene Orchideen, über 70 verschiedene Vogelarten und Bestände der vom Aussterben bedrohten heimischen Landschildkröten. Den Kern des Naturparks bilden die zwei Strände sa Font de n’Alis und s’Amarador. Sie finden hier wunderschöne Buchten zum Baden, Segeln oder einfach nur zum relaxen.







Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eine Vermietung für die nicht selbst genutzte Zeit ist möglich, wenn eine Lizenz erworben wird. Dies sind die neuen Richtlinien von Mallorca seit 2017. Santanyi gehört aber zu den Gebieten, wo dies noch möglich ist. Andere Gebiete haben ein absolutes Vermietungsverbot erhalten.

Sollten Sie noch weitere Bilder und Pläne benötigen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Bitte haben Sie Verständnis, dass fixe Besichtigungstermine nur mit vorhergehender Flugbuchungsbestätigung vereinbart werden können. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.