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Exklusive Villa mit Seeblick auf Mettnau
Objekt-Nr: 7850PDF-Expose »
Fakten
Ort:Radolfzell
Zimmer:5.00
Wohnfläche:197 m²
Kaufpreis:2.490.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Verena Dr. Breitenbach
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht Villa
Außenansicht VillaSeeblickoffene KücheWohn- und Essbereich Zugang zur TerrasseSchlafzimmerBadDusche mit BeleuchtungGäste-WCEinfahrt und Garage
Beschreibung
Absolut traumhafte Villa auf der beliebten Halbinsel Mettnau mit direktem Seeblick und dem naturgeschützten Park. Eine Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Höchste Lebensqualität, Luxus, Extravaganz und Design garantieren Ihnen diese Immobilie.

Hochwertige Materialien und modernste Techniken ermöglichen Ihnen ein äußert komfortables Wohnen. Herzstück ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit einer offenen maßgeschneiderten Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und ein harmonisches Ambiente. Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, zwei exklusive Bäder und ein Gäste-WC runden das Anwesen ab. Das komplette Gebäude ist unterkellert, dieser kann ausgebaut und genutzt werden.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:1
Zustand:Erstbezug
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:2016
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:sofort
Kosten
Provision:4,79 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:2.490.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Erdgeschoss
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Botticino Marmorböden
- Unikat-Design-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau
- Fußbodenheizung
- dreifach-Isolierglasfenster, elektrisch betriebene Fensterläden
- Türschlösser mit Fingerprint
- BUSS System und Kat6-Netzwerk
- zentrale Staubsaueranlage
- Sanitärobjekte aller Bäder von Philippe Starck
- Armaturen Hansgrohe Axor
- Niedertemperatur Gasbrennwerttherme
- Regenwasserzisterne

Lage
Die Halbinsel Mettnau ist eine der beliebtesten und schönsten Lagen am Bodensee zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Ein Naturschutzgebiet und die Lage am See gewähren einen einmaligen Wohnwert in unverbaubarer Lage. Die Mettnau gehört zu Radolfzell und liegt am idyllischen und ruhigen Untersee. Freie Grundstücke sind dort nicht mehr zu erwerben. Zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen, gibt es eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Sie finden ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und eine historische Altstadt mit Restaurants, Geschäften und einer wunderschönen Uferpromenade. Den Flughafen Zürich erreichen Sie in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 km.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor.
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