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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Wohn- und Geschäftshaus in Stadtmitte
Objekt-Nr: 7885PDF-Expose »
Fakten
Ort:Tuttlingen
Zimmer:9.00
Wohnfläche:202 m²
Kaufpreis:445.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Gesamtansicht 1
Gesamtansicht 1Gesamtansicht 2Wohnzimmer mit KaminDurchreiche zum WohnzimmerZugang LoggiaBadImmoScout24-Premium-PartnerImmowelt-Platin-Partner
Beschreibung
Hier können Sie direkt in der Stadtmitte von Tuttlingen ein komplettes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladengeschäft im EG erwerben - alternativ für EUR 195.000,00 eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG und optional eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG für EUR 120.000,00. Der Gesamtpreis für das KOMPLETTE HAUS mit 2 Wohnungen und Gewerberäumen sowie für 3 eigene Stellplätze beträgt EUR 445.000,00.
*Diese Immobilie ist auch als RENDITE-Objekt durchaus interessant*
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:4
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1994
Modernisiert:1998
Bezugsfrei ab:kurzfristig
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:445.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG für EUR 195.000,00
- schöne Süd-Loggia mit Schiebetüren
- Bad und separates Gäste-WC
- Massivholz-Parkettboden
- Einbauküche
- Kellerraum mit Partykeller
- 1 Kfz-Stellplatz

optional:
- im 1. OG weitere 3-Zi.-Wohnung mit ca. 70 qm

optional:
- im EG Ladengeschäft mit ca. 51 qm

- Teilungserklärung vorhanden, kein Renovierungsstau
- Kabelanschluss

Lage
Das Haus, das optional KOMPLETT angeboten wird, befindet sich in der Stadtmitte und nur ca. 50 m von der Fußgängerzone entfernt in einer absoluten TOP-Lage. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die große Kreisstadt Tuttlingen liegt verkehrsgünstig am Tor des Donautals unweit von der A81 und in dem Kreuzungspunkt der B311 und B14. Zum Bodensee sind es ca. 60 km, nach Stuttgart ca. 120 km, Zürich erreichen Sie in ca. 100 km, Freiburg ca. 95 km, Ulm liegt ca. 115 km entfernt, München ca. 280 km, Villingen-Schwenningen ca. 30 km und Rottweil ca. 45 km.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Es handelt sich hier in dieser Lage in Tuttlingen um eine absolute Rarität. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin - ob privat oder als Anleger. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.