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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus
Objekt-Nr: 7885PDF-Expose »
Fakten
Ort:Tuttlingen
Zimmer:9.00
Wohnfläche:202 m²
Kaufpreis:378.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Gesamtansicht 1
Gesamtansicht 1Gesamtansicht 2Wohnzimmer mit KaminDurchreiche zum WohnzimmerZugang LoggiaBadImmoScout24-Premium-Partner
Beschreibung
RENDITE - RENDITE - RENDITE - Ein Traum jeden Investors.
Hier können Sie direkt in der Stadtmitte von Tuttlingen ein komplettes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladengeschäft im EG erwerben - eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG und eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, der Preis für diese Wohnung liegt bei für EUR 120.000,00 anteilig und ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Gesamtpreis für das KOMPLETTE HAUS mit 2 Wohnungen und Gewerberäumen sowie für 3 eigene Stellplätze beträgt EUR 378.000,00 auf Verhandlungsbasis.

*Diese Immobilie ist als RENDITE-Objekt und als privates Wohnhaus durchaus interessant*
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:4
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1994
Modernisiert:1998
Bezugsfrei ab:kurzfristig
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:378.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Etagenheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG
- schöne Süd-Loggia mit Schiebetüren
- Bad und separates Gäste-WC
- Massivholz-Parkettboden
- Einbauküche
- Kachelofen in der Maisonette-Wohnung
- Kellerraum mit Partykeller
- Dachboden, ausbaubar
- im 1. OG eine weitere 3-Zi.-Wohnung mit ca. 62 qm, mit Vorkaufsrecht
- im EG Ladengeschäft u. Nebenräume mit ca. 50 qm
- mind. 3 eigene Kfz-Stellplätze, Gesamtfläche ca. 54 qm
- Teilungserklärung vorhanden, kein Renovierungsstau
- Kabelanschluss

Lage
Das Haus, das KOMPLETT angeboten wird, befindet sich in der Stadtmitte und nur ca. 50 m von der Fußgängerzone entfernt in einer absoluten TOP-Lage. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die große Kreisstadt Tuttlingen liegt verkehrsgünstig am Tor des Donautals unweit von der A81 und in dem Kreuzungspunkt der B311 und B14. Zum Bodensee sind es ca. 60 km, nach Stuttgart ca. 120 km, Zürich erreichen Sie in ca. 100 km, Freiburg ca. 95 km, Ulm liegt ca. 115 km entfernt, München ca. 280 km, Villingen-Schwenningen ca. 30 km und Rottweil ca. 45 km.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Es handelt sich hier in dieser Lage in Tuttlingen um eine absolute Rarität. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin - ob privat oder als Anleger. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der KAUFPREIS ist auf Verhandlungsbasis.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.