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Solides Zweigenerationenhaus mit wunderschönem Garten
Objekt-Nr: 7894PDF-Expose »
Fakten
Ort:Altshausen
Zimmer:10.00
Wohnfläche:220 m²
Kaufpreis:479.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Jürgen Reisch
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtHausansichtFlurKücheBadausbaufähiges DGErdgeschossDachgeschossUntergeschoss
Beschreibung
Das im Jahr 1995 und 1920 erbaute Zweigenerationenhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine hochwertige Bauausführung, höchsten Wohnstandard, Funktionalität und Liebe zum Detail. Auf ca. 220 qm Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung und einem Grundstück von ca. 808 qm sowie ein liebevoll angelegter Garten, bietet dieses schöne Anwesen alles was das Herz begehrt. Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Der in der Mitte des ca. 30 qm großen Wohnzimmers eingebaute Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und Romantik an kalten Winterabenden. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, ebenerdiger Dusche, Toilette sowie ein separates Gäste-WC mit Tageslicht vorhanden. Im großen Dachgeschoss befindet sich weiters Ausbaupotenzial. Das Nebenhaus wurde 1920 erbaut und vor 4 Jahren von Grund auf saniert. Zusätzliche Highlights bieten die große Doppelgarage.



Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1992
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:479.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
Eingang 1: - Erdgeschoss -

- gemütliche Einliegerwohnung
- beheizte Waschküche
- Einbauküche
- Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Heizungsraum mit Öllager, Nutzkeller
- Doppelgarage

Eingang 1: - Obergeschoss -

- gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 qm
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Wohnküche mit Vorratsraum
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette

Eingang 2: - Nebenhaus -

- Das Nebenhaus hat einen eigenen Eingang und eine Wohnfläche von ca. 120 qm
- Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer
- Im 1. Obergeschoss sind drei Schlafzimmer
- Im 2. Obergeschoss ist ein weiters Studio
- Im Außenbereich befindet sich ein schöner Garten mit Grünfläche










Lage
Altshausen gehört zum Landkreis Ravensburg und liegt zwischen dem Donautal und dem Bodensee. Große Bekanntheit hat das Schloss Altshausen als ehemalige Residenz des Landkomturs der Ballei Schwaben-Elsass-Burgund des deutschen Ritterordens und heutige Wohnsitz von Carl Herzog von Württemberg. Altshausen war schon in der Frühgeschichte stark besiedelt. Entdeckt wurden keltische Grabhügel und Spuren einer römischen Straße und eines römischen Gutshofes. Altshausen liegt außerdem an der Oberschwäbischen Barockstraße und am Schwäbische-Alb-Oberschwaben-Weg, hat ca. 4.000 Einwohner und ist über die B32 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bus und Bahn sind ausreichend vorhanden. Nach Weingarten sind es ca. 18 km, nach Ravensburg ca. 25 km und nach Friedrichshafen an den Bodensee ca. 36 km.

Sonstiges
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