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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Multifunktionshaus mit 4 Wohnebenen
Objekt-Nr: 7925PDF-Expose »
Fakten
Ort:Gammertingen
Zimmer:7.00
Wohnfläche:240 m²
Kaufpreis:359.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Carmen Geiselhart
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht
AußenansichtWohnzimmer 1.OGKüche 1.OGBad 1.OGWellnesszimmer EGBad EGFinnische SaunaGrundriss EGGrundriss 1.OGGrundriss 2.OG
Beschreibung
Dieses seit 2009 vollständig renovierte und massiv gebaute Bauernhaus aus dem Jahr 1890 verfügt über vier Wohnebenen und mehrere Nebengebäude und wurde bislang gewerblich und privat genutzt. Insgesamt bietet das Gebäude 7 Zimmer, 2 Einbauküchen, 3 Bäder und einen Wellnessbereich im EG mit finnischer Sauna und eigenem Duschbereich. Denkbar wäre, hier eine Physiotherapie- oder Massagepraxis unterzubringen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus den Grundrissen. Technisch ist die Immobilie ebenfalls auf einem aktuellen Stand und kann dank der Solaranlage und der Holzheizung sowie dem wasserführenden Kaminofen, Küchenherd und Saunaofen recht günstig unterhalten werden. Die Nebengebäude bieten großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten und es befindet sich eine beheizbare Werkstatt darin. Eine gewerbliche Nutzung in diese Richtung wäre ebenso denkbar.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:0
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1890
Modernisiert:2009
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:359.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:7
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:EG
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- 3 Einbauküchen
- 2 Bäder
- Kunststofffenster
- ausgebautes Dachgeschoss
- Holzöfen
- Kaminofen, Wasser-geführt
- teilweise Fußboden- und Wandheizung
- Wellness Raum
- Finnische Sauna mit Tauchbad und Duschraum
- Solaranlage
- Wasser Entkalkungsanlage
- Nebengebäude für Lagerung
- Werkstatt
- Pkw-Stellplätze im Innenhof, uvm.

Lage
Kettenacker liegt ca. 7 Kilometer östlich von Gammertingen und nordöstlich von Hettingen im Südwesten der Schwäbischen Alb, der sogenannten Zwiefalter Alb. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der Durchfahrtsstraße von Kettenacker. Weite Albhochflächen und große Waldflächen prägen diesen südöstlichen Teil des Stadtgebietes Gammertingen. An der beliebten Ost-West Verkehrsachse zwischen Albstadt-Gammertingen nach Riedlingen bzw. Zwiefalten-Ulm liegt ein malerischer Ort, in dem nahezu 300 Bürgerinnen und Bürger wohnen und arbeiten. Einige Handwerksbetriebe sowie Vereine prägen das eigenständige Leben in dieser Ortschaft.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung eingesehen werden.
Melden Sie sich gerne telefonisch bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen dieses spezielle Objekt zu zeigen.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.